Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan elatmanın önlenmesi davaları
Actions for the prevention of unlawful interference under the Turkish Condominium Law
- Tez No: 995784
- Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ GÜLER GÜMÜŞSOY KARAKURT
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2026
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Kültür Üniversitesi
- Enstitü: Lisansüstü Eğitim Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Özel Hukuk Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Bu çalışmada, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan uyuşmazlıklarda uygulamada sıkça başvurulan müdahalenin (elatmanın) önlenmesi davası; 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde incelenmektedir. Kat mülkiyeti ilişkisi, kat maliklerine bağımsız bölüm üzerinde geniş mülkiyet yetkileri tanımakla birlikte, bu yetkilerin kullanımı sırasında diğer kat maliklerinin hak ve menfaatleriyle bir denge kurulmasını zorunlu kılmakta ve hakkın kötüye kullanılmasını önlemeye yönelik birtakım borç ve yükümlülükler öngörmektedir. Çalışmada öncelikle kat mülkiyetine ilişkin temel bilgiler ele alınmış, ardından kat maliklerinin bağımsız bölüm, eklenti ve ortak yerler üzerindeki hakları incelenmiştir. Akabinde Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 18, 19, 23 ve 24. maddeleri kapsamında kat maliklerine yüklenen borç ve yükümlülükler ile bu yükümlülüklerin ihlali sonucunda ortaya çıkan müdahale halleri, doktrindeki görüşler ve Yargıtay içtihatları ışığında değerlendirilmiştir. Son olarak, anılan maddeler kapsamında gerçekleştirilen müdahaleler bakımından, KMK m. 33'ün ikinci cümlesi uyarınca açılabilecek müdahalenin (elatmanın) önlenmesi davasının şartları, usulü ve hakimin kararı incelenmiştir.
Özet (Çeviri)
This study examines actions for the prevention of unlawful interference frequently resorted to in disputes arising from the Turkish Condominium Law, within the framework of Law No. 634 on Condominium Ownership, the Turkish Civil Code (Law No. 4721), and the relevant legislation. While the condominium regime grants condominium owners broad powers of ownership over their independent units, it also imposes certain obligations aimed at maintaining a balance between the exercise of these rights and the rights and interests of other unit owners, as well as preventing the abuse of rights. The study first addresses the fundamental concepts and institutions of condominium ownership and examines the rights of condominium owners over independent units, annexes, and common areas. Subsequently, the obligations imposed on condominium owners under Articles 18, 19, 23, and 24 of the Condominium Law, as well as the forms of interference arising from the breach of these obligations, are evaluated in light of doctrinal views and the case law of the Court of Cassation. Finally, with regard to interferences carried out within the scope of the aforementioned provisions, the conditions, procedural aspects, and judicial decisions concerning actions for the prevention of unlawful interference pursuant to the second sentence of Article 33 of the Condominium Law are analyzed.
Benzer Tezler
- Kreatin kinaz izozimlerinin sıçan kalbinden saflaştırılması kinetik özelliklerinin ve nitrozolu karsinojen bileşiklerin etkilerinin araştırılması
The Investigation on creatine kinase isozymes purfied from mouse liver kinetic properties and the effects of carcinogen nitroso compounds
YÜKSEL KOCA
- Manisa yöresinde domateste anlaşmalı tarım ve karşılaşılan sorunlar
Başlık çevirisi yok
OSMAN MURAT KOÇTÜRK
Yüksek Lisans
Türkçe
1985
Gıda MühendisliğiEge ÜniversitesiTarım Ekonomisi Ana Bilim Dalı
PROF. DR. METİN TALİM
- Ön işlemenin ve askorbik asitin dondurularak depolanan yılan balıklarının (Anguilla anguilla) kalitesine etkileri
Başlık çevirisi yok
H.VOLKAN GÖKSEL
Yüksek Lisans
Türkçe
1985
Gıda MühendisliğiEge ÜniversitesiSu Ürünleri Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. AYDIN URAL
- Sera domates üretiminde aşı uygulaması ile elde edilen çift kök sistemine sahip domateslerin verim ve kalite yönünden üstünlükleri üzerine bir araştırma
Başlık çevirisi yok
ALİ DİZDAROĞLU
Yüksek Lisans
Türkçe
1985
ZiraatEge ÜniversitesiBahçe Bitkileri Ana Bilim Dalı
PROF. DR. FAHRETTİN MECİT