Türkiye'de konut üretiminin belirleyicileri: Ekonomik büyüme ve konut faiz oranı
In Turkey production house economic growth determinants of housing and interest rate
- Tez No: 654590
- Danışmanlar: DOÇ. DR. AYBEN KOY
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Ekonomi, Economics
- Anahtar Kelimeler: Ekonomik büyüme, Faiz oranları, Konut, Konut kredisi, Konut sektörü, Konut üretimi, Economic growth, Interest rates, Dwelling house, Housing credit, Housing sector, Housing production
- Yıl: 2020
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Ticaret Üniversitesi
- Enstitü: Finans Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Sermaye Piyasası Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Sermaye Piyasası Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Gelişmekte olan tüm ülkelerde konut finansmanı büyük sorunlardan bir tanesidir. Türkiye'de gelişmekte olan bir ülke olduğu için, ülkenin en büyük sorunlarından bir tanesi konut üretim sorunudur. Konut üretim sorununu çözebilmek için finansman sistemlerinin etkin ve verimli bir şekilde çalışmasının gerekliliği açıktır. Bu kapsamda bu çalışmada Türkiye'de konut finansmanı ve konut arzı ilişkisinin tespit edilmesi amaçlanmaktadır. Bu amaç doğrultusunda 2002-2019 yılları arasındaki üç aylık veriler kullanılarak konut arzı ile konut finansmanı arasındaki ilişki, makroekonomik koşullar bağlamında incelenmiştir. Çalışmada ülke genelinde makroekonomik koşulların konut arzında daha etkili olduğu, finansmanın etkisinin daha sınırlı kaldığı tespit edilmiş ve politika yapıcılar ile konut piyasa bileşenlerinin makroekonomik faktörler doğrultusunda hareket etmelerinin daha uygun olacağı değerlendirilmiştir.
Özet (Çeviri)
Housing finance is one of the major problems in all developing countries. For this reason, one of Turkey's biggest problem is the problem of housing supply. It is clear that financing systems need to work effectively and efficiently in order to solve the housing supply problem. This study aims to determine the relationship of housing finance and housing supply in Turkey. For this purpose, using quarterly data between 2002 and 2019, the relationship between housing supply and housing finance has been analyzed in the context of macroeconomic conditions. In the study, it was determined that macroeconomic conditions were more effective in housing supply throughout the country, the effect of financing was more limited, and it was evaluated that it would be more appropriate for policy makers and housing market components to act in line with macroeconomic factors.
Benzer Tezler
- Finansallaşma ve 2008 kriz dinamikleri açısından Türkiye-ABD gayrimenkul piyasasının karşılaştırmalı analizi
Comparative analysis of Turkey-US real estate market in terms of financialization and 2008 crisis dynamics
SİNAN ARAMAN
- Türkiye'de cari açığın belirleyicileri
The determinants of current account deficit in Turkey
ALİ ÇINAR
- Essays in environmental economics: Climate-related risks and vulnerability
Çevre ekonomisi üzerine denemeler: İklimle ilgili riskler ve kırılganlık
SİMAY KIZILKAYA YERLİSU
- Konut sorunu ve toplu konut üretiminde TOKİ'nin ve belediyelerin rolü
Housing issues and the role of housing production and municipal TOKİ
EMİN YILMAZ
Yüksek Lisans
Türkçe
2017
Kamu YönetimiGazi ÜniversitesiKamu Yönetimi Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. İHSAN KELEŞ
- Türkiye'de cari açığı belirleyen faktörler ve cari açığı azaltmada alternatif enerji kaynaklarının rolü
Factors determining current account deficit in turkey and role of alternative energy sources in current account deficit reduction
MERVE EŞMEN
Yüksek Lisans
Türkçe
2017
EkonomiBilecik Şeyh Edebali Üniversitesiİktisat Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. NECATİ ÇİFTÇİ
