Geçit hakkı
The right of way
- Tez No: 986491
- Danışmanlar: PROF. DR. OĞUZ SADIK AYDOS
- Tez Türü: Doktora
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Özel hukuk, Private law
- Yıl: 2025
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi
- Enstitü: Lisansüstü Eğitim Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
İrtifak hakkı, hak sahibine kullanma ve yararlanma yetkilerinden birini veya her ikisini birden sağlayan aynî haktır. Geçit hakkı ise, genel yola bağlantısı olmayan ya da var olan bağlantısı zayıf olan taşınmaz malikine, başka bir taşınmaz üzerinden geçme hakkı tanıyan bir irtifak hakkıdır. Kişiye ya da eşyaya bağlı olarak kurulabilen iradî geçit hakkı kaynağını Türk Medeni Kanunu m. 838 hükmünden almaktadır. Taraflar, hukuka uygun olmak şartıyla geçit hakkının içeriğini belirlemede serbesttirler. Oysa Türk Medeni Kanunu m. 747'de düzenlenen ve yalnızca eşyaya bağlı kurulabilen zorunlu geçit hakkının kurulması, taraf iradelerinden bağımsızdır. Zira zorunlu geçit hakkı kaynağını komşuluk hukukundan almaktadır. Yüklü taşınmaz malikinin temel ödevi, komşu taşınmaz malikinin taşınmazından geçişine katlanmaktır. Bu çerçevede, Türk Medeni Kanunu'nda belirtilen koşulların gerçekleşmesi ile, geçit hakkının tesisine hukukî dayanak oluşur. Ancak tüm şartlar bulunsa bile zaruret içerisinde bulunan taşınmaz maliki, doğrudan komşu taşınmaz üzerinden geçiş sağlayamaz. Bu hakkını dava yolu ile yahut dava dışı olarak sözleşme ile ileri sürmesi gerekmektedir.
Özet (Çeviri)
Servitude right is a property right that grants the holder the authority to use or benefit from another's property, either partially or wholly. Right of passage, on the other hand, is a type of servitude right that allows the owner of a property without access to a public road, or with insufficient access, to pass through another property. Contractual rights of passage, which can be established either personally or in connection with the property, are derived from Article 838 of the Turkish Civil Code. Parties are free to determine the content of the right of passage, provided it complies with the law. In contrast, the compulsory right of passage, regulated under Article 747 of the Turkish Civil Code, can only be established in connection with the property and is independent of the parties' will. This is because the compulsory right of passage is rooted in neighborhood law. The primary obligation of the burdened property owner is to tolerate the passage of the neighboring property owner over their land. In this context, if the conditions stipulated in the Turkish Civil Code are met, a legal basis arises for the establishment of a right of way. However, even if all conditions are fulfilled, the owner of the landlocked property cannot directly exercise the right to pass through the neighboring property. They must assert this right either through legal proceedings or via an agreement outside of court.
Benzer Tezler
- Türk hukukuyla karşılaştırmalı olarak KKTC hukukunda zorunlu geçit hakkı
Başlık çevirisi yok
RABİA BİNNUR KARASAÇ
Yüksek Lisans
İngilizce
2022
HukukDogu Akdenız Unıversıtesı-Eastern Medıterranean UnıversıtyMedeni Hukuk Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. EMİNE KOÇANO RODOSLU
- Mülkiyet hakkı sınırlamalarından zorunlu geçit hakkı
Compulsory right of way as restrictions of property rights
GÖKSU DUYGU CANTEPE HAKYEMEZ
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
Hukukİstanbul Kültür ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. CEM AKBIYIK
- Türk Medenî Hukukunda zorunlu geçit hakkı
Legal right of passage in Turkish Civil Law
FERİDE BAHAR ÖZDEMİR
Yüksek Lisans
Türkçe
2010
HukukAnkara ÜniversitesiMedeni Hukuk Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. ŞEBNEM AKİPEK ÖCAL