Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde ceza koşulu ve götürü tazminat
Contract penalty clauses and lump sum indemnity in the construction agreement in return for land share
- Tez No: 866744
- Danışmanlar: PROF. DR. UMUT YENİOCAK
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Türk medeni hukuku, Türk özel hukuku, Turkish civil law, Turkish private law
- Yıl: 2024
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Altınbaş Üniversitesi
- Enstitü: Lisansüstü Eğitim Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Arsa payı karşılığında kurulan inşaat sözleşmeleri, yüklenici tarafın yapıyı inşa ederek teslim etmesi ile arsa sahibinin de bunun karşılığında belirli arsa paylarının yükleniciye devrini taahhüt ettiği çifte tipli karma bir sözleşme türüdür. Ancak yüklenicinin inşaatı teslim borcunu yerine getirmemesi ya da geç getirmesi nedeni ile bu durumu engellemek ve arsa sahibinin zararlarını gidermek için sözleşmelerde ceza koşuluna ve götürü tazminata yer verilmektedir. Sözleşmelerde bulunan ceza koşulu ile götürü tazminat kayıtları karıştırıldığından dolayı bu çalışmamızın amacı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde bulunan götürü tazminat ve ceza koşulunun amacının, niteliklerinin ve farklılıklarının kavranılmasıdır. Çalışmamızın ilk bölümünde genel bir çerçevede arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri incelenmiştir. Çalışmamızın ikinci bölümünde, ceza koşulu incelenmiş ve üçüncü bölümde götürü tazminat ele alınarak götürü tazminat ve ceza koşulu arasındaki farklılıklar doktrin ve Yargı kararları ışığında ele alınmıştır.
Özet (Çeviri)
The contract for construction in exchange for land share is a dual-type mixed contract in which the contractor commits to building and delivering the structure, and the landowner, in return, commits to transfer specific land shares to the contractor. However, to prevent the contractor from failing to fulfill or delaying the delivery obligation of the construction, and to compensate the the landowner's losses, penalty clauses and lump-sum compensation are included in the contracts. Due to the confusion between penalty clauses and lump sum indemnities in contract records, the purpose of this study is to comprehend the conditions, qualities, and differences of penalty clauses and lump sum indemnities in land share agreement construction contracts. In the first part of our study, construction contracts for land share were generally examined. In the second part of the study, penalty clauses were examined, and in the third part, by discussing the lump-sum compensation the differences between lump-sum compensation and penalty clauses were analyzed in light of doctrine and judicial decisions.
Benzer Tezler
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde üçüncü kişilerin hukuki durumu
The legal status of third person in construction contracts of return for shares of land
HÜLYA ÇELİK
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin temerrüdü halinde arsa sahibinin sözleşmeden dönme hakkı
The right of revocation of contract of the landowner in the event of contractor in default in contract of construction in return for land share
BAYRAM ERDAŞ
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin ayıptan doğan sorumluluğu
Contractor's responsibility for defects regarding construction contracts in return for land share
DAVUT ARMAĞAN
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin eseri teslim borcunda temerrüdü
Contractor's falling in to default about delivering the completed work in construction contract for land share
ARDA SİNAN ATABEKOĞLU
Yüksek Lisans
Türkçe
2014
HukukKırıkkale ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. KÜRŞAT NURİ TURANBOY
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde eksik ifa ve ayıplı ifa kavramları
Imperfect performance and deficient work in the construction agreement in return for land share
MUSTAFA GÜR