Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde üçüncü kişiler tarafından açılan tapu iptal ve tescil davaları
Land registry and annulment cases brought by third parties in construction contracts in exchange for land share
- Tez No: 743776
- Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ GÜLER GÜMÜŞSOY KARAKURT
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, Üçüncü Kişi, Yüklenici, Arsa Sahibi, Temerrüt, Tapu İptal ve Tescil Davası, Davalar, Sözleşmeler, Tapu, Tescil, Üçüncü kişiler, İnşaat, İnşaat sözleşmeleri, İptal davası, Construction Contract İn Exchange for Land Share, Third Person, Contractor, Landowner, Default, Land Registry And Annulment Cases, Construction contract for land share, Cases, Contracts, Land register, Registration, Third parties, Construction, Construction contracts, Annulment action
- Yıl: 2022
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Kültür Üniversitesi
- Enstitü: Lisansüstü Eğitim Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Özel Hukuk Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile yüklenici, finansı kendisi tarafından sağlanarak arsa sahibinin arsası üzerine bina yapım işini üstlenmekte; arsa sahibi ise bedel olarak yapılacak binadan bir kısım bağımsız bölümün mülkiyetini yükleniciye devretmeyi vaat etmektedir. Çalışmamızda, üçüncü kişilerin; yüklenici ya da arsa sahibinden bağımsız bölüm edinirken karşılaştıkları hukuki meselelere değinildikten sonra mülkiyet kazanımına ilişkin açmış oldukları tapu iptal ve tescil talepli davalarının görünümleri ve bu davanın özüne ilişkin açıklamalar getirilmeye gayret gösterilmiştir. Çalışmamızın ilk bölümünde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi genel çerçevesiyle ele alınmış olup konuya ilişkin ayrıntıya girilmemiştir. İkinci bölümümüzde üçüncü kişinin bağımsız bölüm edinme yolları, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin temerrüt nedeniyle sona ermesi ve bunun üçüncü kişilere olan yansıması ve son olarak hak kazanılan bağımsız bölümlere ilişkin üçüncü kişiler tarafından açılan tapu iptal davalarının uygulamadaki görünüm biçimlerine yer verilmiştir. Son bölüm olan üçüncü bölümümüzde ise üçüncü kişi tarafından açılan tapu iptal ve tescil talepli davanın özüne ilişkin değerlendirmelerde bulunulmuştur.
Özet (Çeviri)
With the construction contract in exchange for the land share, the contractor undertakes to construct the building on the landowner's land financed by himself; The owner of the land promises to transfer the ownership of a part of the independent section of the building to be built as the price to the contractor. In our study, after touching on the legal issues the third parties faced while acquiring independent parts from the contractor or the landowner, we will endeavor to provide explanations regarding the appearance of the lawsuits they have filed regarding the acquisition of property and the request for annulment and registration of the title deeds and the essence of this case. In the first part of our study, the construction contract in exchange for the land share was discussed in general without elaboration. In our second part, the ways of obtaining independent parts by the third party, the termination of these construction contracts due to default and its effects on third parties, the types of cases which can be seen in practice brought by third parties for land registration and annulment regarding the acquired independent parts. In the third and the last part, evaluations were made regarding the essence of the lawsuit filed by the third person requesting annulment and registration.
Benzer Tezler
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin eseri teslim borcunda temerrüdü
Default of contractor in flat for land construction agreement
DİLARA SEPTİOĞLU
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde üçüncü kişilerin hukuki durumu
Legal status of the third party in construction contract in return for land share
HATİCE NUR SARI ANI
Yüksek Lisans
Türkçe
2021
HukukBahçeşehir ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ ŞEFİKA DEREN GÜNDÜZ
- Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde müteahhidin arsa sahibi ve üçüncü kişiler karşısındaki durumu
Responsibility of the contractor to land owner and third person in flat for land construction contracts
BURAK SABUNCU
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde alacağın devri
Assignment of receivables in construction agreement in return for land share
MUHAMMED EMİN ÇOĞALAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2025
HukukMarmara ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ ÇİSİL DURGUN ARSLAN