Gayrimenkullerin uluslararası muhasebe/finansal raporlama standartlarına göre finansal tablolara yansımasının incelenmesi
Analysis of reflection of real estates on financial statements according to international accounting/financial reporting standarts
- Tez No: 721264
- Danışmanlar: DOÇ. DR. AYÇA AKARÇAY ÖĞÜZ
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Finansal tablolar, Gayrimenkul sektörü, Gayrimenkuller, Standartlar, Uluslararası Finansal Raporlama Standartları, Uluslararası Muhasebe Standartları, Financial statements, Real estates sector, Real estates, Standards, International Financial Reporting Standarts, International Accounting Standarts
- Yıl: 2022
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Muhasebe Finansman Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Ülkemizde gayrimenkul mülkiyetinin konusunu oluşturan varlıklar Türk Medeni Kanunu ile düzenlenmiştir. Türk Medeni Kanunu'nda gayrimenkuller kullanım amacından ziyade mülkiyet merkezli olarak ele alınmıştır. Türk Medeni Kanunu'nun amacı ile büyük ölçüde benzerlik gösteren Vergi Usul Kanunu (VUK) uygulamalarından farklı olarak UFRS uygulamalarında gayrimenkulün kullanım amacına, edinim şekline, satış olasılığına ve işletmenin faaliyet konusuna göre daha detaylı bir sınıflandırma ve ölçüm yapılmaktadır. VUK uygulamalarında yatırım amaçlı ve satış amaçlı varlıklar şeklinde sınıflandırma söz konusu değil iken UFRS uygulamalarında bu ayrımlar önemlidir. Bu ayrımların her birinin kendine has ölçüm kriterleri ve finansal tablolar üzerinde farklı etkileri söz konusudur. Bu çalışmada gayrimenkul kavramından başlayarak, gayrimenkullerin UFRS esaslarına göre stok, yatırım amaçlı, kullanım amaçlı ve satış amaçlı olarak sınıflandırılması konularına değinilmiş, muhasebeleştirme, değerleme (ölçüm) ve sınıflar arası transfer konuları ele alınarak hatalı kayıtların finansal tablolar üzerindeki etkileri incelenmiştir.
Özet (Çeviri)
The assets that constitute the subject of real estate ownership in our country are regulated by Turkish Civil Code. In Turkish Civil Code, real estates are handled as property-centered rather than their intended use. Unlike the Tax Procedure Law (VUK) applications, which are largely similar to the purpose of Turkish Civil Code, a more detailed classification and measurement is made according to the purpose of use of the real estate, the way of acquisition, the possibility of sale and the field of activity of the business in IFRS applications. While there is no classification as assets held for investment or sale purposes in VUK applications, these distinctions are important in IFRS applications. Each of these distinctions has its own measurement criteria and different effects on the financial statements. In this study, starting from the concept of real estate, the classification of real estates as inventory, investment properties, owner-occupied properties and properties held for sale according to IFRS principles has been mentioned, and the effects of erroneous records on financial statements have been analysed by considering the subjects of accounting, valuation (measurement) and transfers.
Benzer Tezler
- Stoklar ve maddi duran varlıklara ilişkin muhasebe standartlarının işletmelerce açıklanan muhasebe bilgi düzeyine etkisi; Türkiye'deki işletmeler üzerine bir uygulama
The impact of the ias on stock and property plants and equipments on the extent of accounting information disclosed by companies: A case study on Turkish companies
ABDULAZİZ SAVUN
- Accounting for non-current tangibles under ifrss,and a case study on reporting of non-current tangibles
Maddi duran varlıkların ufrs'ye göre muhasebeleştirilmesi ve maddi duran varlıkların raporlanması hakkında bir olay çalışması
EMRE ÖZTÜRK
- Yatırım amaçlı gayrimenkullerin değerleme ve raporlanması: Türkiye ve ABD örneği
Evaluation and reporting of investment property: Turkey and USA sample
SAHAR SHAKORİ
- Muhasebe meslek mensuplarının TMS-16, TFRS-5, TMS-40'da ele alınan sabit varlık yatırımlarına ilişkin algıları: Aksaray ili örneği
Accounting professionals TAS-16, TFRS-5, TAS-40 perception of fixed asset investments: The case of Aksaray province
HATİCE YAY
Yüksek Lisans
Türkçe
2022
İşletmeAksaray Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. MUSTAFA YILMAZ İÇERLİ
- TFRS(tms 1, tms 2, tms 7, tms 18, tms 24, tms 40) ve spk muhasebe standartlarının ıfrs ile karşılaştırılması
TFRS (tas 1, tas 2, tas 7, tas 18, tas 24, tas 40)and of the cmb accounting standards compare with ifrs
DİLEK ŞAHİN
