Geri Dön

The transformation process of community and neighborhood shopping centers into retail urban voids: The case of Ankara

Topluluk ve mahalle alışveriş merkezlerin perakende kentsel boşluklarına dönüşüm süreci: Ankara örneği

PDF İndir

  1. Tez No: 557642
  2. Yazar: MONIKA IMERI
  3. Danışmanlar: PROF. DR. CEMİLE NİL UZUN
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Şehircilik ve Bölge Planlama, Urban and Regional Planning
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2019
  8. Dil: İngilizce
  9. Üniversite: Orta Doğu Teknik Üniversitesi
  10. Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Şehir Planlama Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
  13. Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.

Özet

Küreselleşme şehirlere önemli değişiklikler ve zorluklar getirmiştir. Küreselleşmenin en tartışılmaz özelliklerinden biri, halkların yaşam tarzlarını ve tüketim modellerini önemli ölçüde etkileyen“akışların yoğunlaştırılması”dır. Bundan dolayı alışveriş merkezleri daha cazip hale gelmiştir. Günümüzde, alışveriş merkezi, modern kapitalist tüketiciliğin bir örneği olarak görülmekte. Günümüzde başarı oranlarını maksimum düzeye çıkarmaya çalışan farklı türlerde alışveriş merkezleri bulunmaktadır. Alışveriş merkezlerinin başarı oranındaki bir düşüş, bu alışveriş merkezinin ömrünün sonlara doğru yaklaşmakta olduğunun göstergesidir. Başarı oranındaki düşüş çok yüksekse eğer, bu, alışveriş merkezinin daha hızlı bir şekilde yok olmasına ve“perakende kent boşluğuna”dönüşmesine neden olmaktadır. Bir alışveriş merkezinin 'yok olmasından' sorumlu birçok faktör vardır. Bu çalışmada, ölü ve kârsız alışveriş merkezlerinin erişilebilirlik, sosyo-ekonomik yapı, rekabet, perakende alanındaki değişimler ve çağdaş gelişmeler şeklindeki bazı kent ölçeği ve bina ölçeği faktörlerinin bir sonucu olduğu varsayılmaktadır. Açıklayıcı bir araştırma ile, Ankara'daki farklı yaşam evrelerinde bulunan alışveriş merkezleri için yukarıda belirtilen faktörlerin değerlendirilmesi hedeflenmiştir. Yukarıda belirtilen faktörlerin çoğunlukla toplum ve mahalle alışveriş merkezlerinin ömrünü etkilediği görülmektedir. Ankara örneğinde yakın gelecekte kentsel boşluk olma yolunda olan tüm alışveriş merkezleri tespit ve analiz edilmiştir. Ayrıca şu anda bir kentsel boşluk olan alışveriş merkezleri; ya da geçmişte kentsel bir boşluk olan ancak belirli yenileme ve dönüşüm teknikleriyle şehre tekrar entegre olan alışveriş merkezleri de tespit edilmiştir.

Özet (Çeviri)

Globalization has brought substantial changes and challenges to the cities. One of the most indisputable features of globalization is 'the intensification of flows' which has significantly affected peoples' lifestyles and consumption patterns. During globalization, peoples' preference towards retail increased, making the shopping centers significantly attractive. The shopping center has become an example of modern capitalist consumerism. Nowadays there exist different types of shopping centers where each tries to maximize its success rate. A decrease in the shopping centers' success rate indicates an upcoming end in the life-span of that shopping center. This will result in an accelerated decline in occupancy rates at shopping centers, converting them into 'retail urban voids'. There are many factors responsible for the 'death' of a shopping center but in this study, it is assumed that dead and unprofitable shopping centers are an outcome of city-scale and building-scale factors related to accessibility, socio-economic structure, competition environment, and contemporary developments in the field of retail. Through an explanatory research, we target to evaluate the aforementioned factors for different types of shopping centers in different life stages in Ankara. It is observed that the above-mentioned factors have affected mostly the life span of community and neighborhood shopping centers. We studied the development of all the shopping centers in Ankara and analyzed in a detailed way the neighborhood and community shopping centers that were a void in the past; are a void at the present; or will become a void in the near future.

Benzer Tezler

  1. Tez No

    46353

    Ataşehir uydukent yerleşmesinin çevre düzenlenmesinin irdelenmesi

    The Research and evaluation of the environment arrangement of Ataşehir satellite settlement town

    EREN YALÇIN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    1995

    Şehircilik ve Bölge Planlamaİstanbul Teknik Üniversitesi

    PROF.DR. AHMET CENGİZ YILDIZCI

  2. Tez No

    517973

    Formel ve enformel kamusal mekan: ataşehir barbaros mahallesi ortak mekanlar ve kullanim pratikleri

    Formal and informal public space: common spaces and usage practices in ataşehir barbaros neighbourhood

    SİDAL ÇAKIR DÜNDAR

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2018

    Mimarlıkİstanbul Teknik Üniversitesi

    Mimarlık Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. FATMA ERKÖK

  3. Tez No

    389405

    Kamusal alanın üretimi: Taksim meydanı

    Production of public space: Taksim square

    BİRGE YILDIRIM

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2014

    Peyzaj Mimarlığıİstanbul Teknik Üniversitesi

    Peyzaj Mimarlığı Bölümü

    PROF. DR. ARZU ERDEM

  4. Tez No

    257144

    Stories of the past and present: Politics of belonging and subjectivity in Gülsuyu Neighborhood

    Geçmişin ve bugünün hikâyeleri: Gülsuyu Mahallesi'nde aidiyet ve öznellik politikaları

    SEDA KARSLIOĞLU

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2009

    SosyolojiBoğaziçi Üniversitesi

    Sosyoloji Bölümü

    YRD. DOÇ. DR. NAZAN ÜSTÜNDAĞ

  5. Tez No

    341221

    Türkiye'de kentsel dönüşüm sürecinde uygulama sorunları ve Bayrampaşa örneği

    The implementation problems of urban transformation process in Turkey and Bayrampaşa example

    VEDAT AY

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2012

    Şehircilik ve Bölge PlanlamaBahçeşehir Üniversitesi

    Ulaştırma Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. PELİN PINAR ÖZDEN

Geri Dön