6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ışığında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin temerrüdü ile temerrüdünün hüküm ve neticeleri
The default of contractor and its legal effects and conclusions in construction agreement in return for landshare
- Tez No: 532275
- Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ BENGİ SERMET SAYIN KORKMAZ
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, Borçlar Kanunu, Kanunlar 6098 sayılı, Temerrüt, Türk borçlar hukuku, Yüklenici temerrüdü, Construction contract for land share, Code of Obligations, Laws 6098 numbered, Default, Turkish law of obligations, Default of the undertaker
- Yıl: 2018
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Kırıkkale Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, eser sözleşmesi çeşitlerindendir. Ayrıca, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, taşınmaz satım sözleşmesi ile eser sözleşmelerinin unsurlarını barındıran karma nitelikte bir sözleşmedir. Bu sözleşmede arsa sahibi, sahibi olduğu arsasının belli bir payını yükleniciye devrederken yüklenici de sözleşme konusu yapıyı meydana getirir ve onu teslim eder. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nda özel olarak düzenlenmemiş olsa da, insanların ihtiyaçları gereği uygulamada sıklıkla akdedilen bir sözleşmedir. Suigeneris yapıda olan bu sözleşmede ortaya çıkan sorunlardan en önemlilerinden biri yüklenicinin temerrüdüdür. Borca aykırılık hallerinden olan temerrüt, genel olarak, yüklenicinin sözleşme edimi olan yapının inşasının ifasında gecikmesi olarak tanımlanabilir. Temerrüt müessesesi arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde farklı türlerde kendisini göstermektedir. Bunlar da temerrüt ve teslimde temerrüt olarak iki ana temerrüt hali olarak gösterilebilir. Yüklenicinin bu şekilde temerrüde düşmesiyle taraflar arasında birtakım hukuki neticeler ortaya çıkmaktadır. Hatta bazı durumların oluşmasıyla üçüncü kişiler ve onların hakları da bu temerrüt durumundan etkilenebilmektedir.
Özet (Çeviri)
Construction agreement in return for landshare is a kind of a contract of construction. In addition to this, the contract is a mixed contract such that it contains the factors of both the selling agreement and constraction contract. In construction agreement in return for landshare, land owner assigns a certain share of his land to the contractor. On the other hand, the contractor of the agreement builds the construction and delivers it to the land owner. It is not regulated in Turkish Code of Obligation (The law no: 6098) and frequently but in practice signature of the contract is due to people's demand. The most important problem in the contract that is unique characteristics is the default of contractor. Generally, the default is a delay of fulfillment of the contract. There are lots of types of the default in construction agreement in return for land share and these are occured as in work and in delivery. Legal effects and conclusions are getting to be come to exist between parties together with default. Moreover, third party and their rights are getting to be affect because of the situation.
Benzer Tezler
- Avrupa Birliği normları ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümleri ışığında genel işlem şartları
General terms and conditions in the light of EU norms and the Turkish Law of Obligations numbered 6098
TUĞÇE TUZCUOĞLU
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre kefalet sözleşmesinin şekli
The requirements of the qualified letter form of bailment agreement in accordance with Turkish Code of Obligations no. 6098
AYBÜKE FİNCAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
HukukGaziantep ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ ABDULLAH ERDOĞAN
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre kefalet sözleşmesinin sona ermesi
Başlık çevirisi yok
NUH UZUN
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu uyarınca konut ve çatılı işyeri kiralarında kira bedelinin belirlenmesi ve uyarlanması
Determination and adjustment of lease price in residence and roofed place of business rents in accordance with the Turkish Code of Obligations numbered 6098
IRMAK ÖZKALE
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
Hukukİstanbul Bilgi ÜniversitesiHukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. MEHMET MURAT İNCEOĞLU
- Türk İş Hukukunda iş sözleşmesinin devri
Transfer of employment contract in Turkish Labor Law
BEYDA YALÇIN
Yüksek Lisans
Türkçe
2022
HukukMaltepe ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. ŞÜKRİYE ESRA BASKAN