Türkiye'deki konut üretimi ile nüfus artışı arasındaki ilişkinin istatistiksel olarak incelenmesi
Analysis of Turkish building politics and demographic changement by statistical methots
- Tez No: 52012
- Danışmanlar: PROF.DR. DURMUŞ DÜNDAR
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İstatistik, Statistics
- Anahtar Kelimeler: Konut politikaları, Konut sorunu, Nüfus dağılımı, Varyans analizi, Housing policies, Housing problem, Distribution of population, Variance analysis
- Yıl: 1995
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
ÖZET Türkiye'de konut üretimi ile nüfus artışı arsındaki ilişkinin istatistiksel olarak incelenmesi isimli bu çalışmamız yedi ana gruptan meydana gelmektedir. Birinci grup olan giriş bölümünde önce konutun kısaca tarifi yapılmış daha sonra ise bu tezin yapılma amacı ve yapılırken hangi yöntemlerin kullanıldığı belirtilmiştir. İkinci bölümde ise çalışmamızın ileriki bölümlerinde kullanılan anahtar kelimelerin kısaca tanımlan yapılmıştır. Ayrıca söz konusu olan konutların özelliklerinin tanımları ve sayım yıllan ile yıl ortasındaki nüfusları hesaplamada kullanılan yöntemlerden birisi olan doğal artış bağıntısı gösterilmiştir. Doğal artış bağıntısının kullanılmasının nedeni Türkiye'deki nüfusun logaritmik artış göstermesidir. Bina inşaatlarına etki eden maliyet indeksleri ile ülkemizdeki nüfus sayımlarının Osmanlı imparatorluğu zamanından günümüze kadar uzanan gelişimi bu bölümün diğer konulan arasında yer almaktadır. Üçüncü bölümde dünyada'ki konut politikaları incelenmiştir. Bu inceleme yapılırken dünya ülkeleri dört ana gruba ayrılmıştır. Bu gruplar, Afrika ülkeleri, Asya ülkeleri, Latin Amerika ülkeleri ve gelişmiş ülkelerdir. Bu gruplardan başka Sanayileşmiş kapitalist ülkelerdeki, Üçüncü dünya ülkelerindeki ve gelişmekte olan ülkelerdeki konut politikalarına da kısaca deyinilmiştir. Bu bölümde konut standartları; 1. Hane halkı büyüklüğü 2. Oda başına düşen kişi sayısı 3. Konut başına düşen oda sayısı 4. Kişi başına düşen alan değerleri olmak üzere ana başlık altında incelenmiştir. Bu konuda daha detaylı çalışma yapmış ülkelerden birisi olan Fransa'da uygulanan tip konutlarında ki alan kriterleri yine bu bölümdeki konular arasında yer almaktadır.Dördüncü bölümde ise Türkiye'deki konut politikaları incelenmiştir. Bu inceleme sırasında yukarıda belirtilen dört ana başlık daha geniş olarak ele alınmıştır. Bu yapılırken Cumhuriyet'in kuruluşundan günümüze kadar uzanan zaman dilimi içerisinde Türkiye'de uygulanan konut politikaları, bu politikaları uygularken karşılaşılan zorluklar ve bu sorunlara karşı üretilen çözüm yolları ele alınmıştır. Kalkınma planlarında takip edilen konut politikaları 1983- 1989 yılları arasındaki ilk beş beş yıllık kalkınma planları için incelenmiştir. Dördüncü beş yıllık kalkınma planında daha önceki üç yıllık kalkınma planına göre sosyal amaçlı konutlara ağırlık verilmiştir. Bunun en büyük nedenlerinden birisi özel sektörün konut yapımına ağırlık vermesi sonucunda; orta ve üst gelir gruplarının konut ihtiyacının büyük bir kısmının konut ihtiyacı karşılanmıştır. Bu dönemde sosyal konut politikalarının ağırlık kazanmasının bir göstergeside 10-07-1981 tarihinde yürürlüğe giren 2487 sayılı toplu konut yasasıdır. Beşinci Beş Yıllık Kalkınma Planı döneminde ise Toplu Konut yapımı daha da özendirilmiştir. Bunun sonucunda da 2985 sayılı toplu konut yasası kabul edilmiştir. Bu yasa gereğince toplu konutlar kredileri dört ana gruba ayrılmıştır. Bunlar. 1. Brüt 60 m2 2. Brüt 61 -80 m2 3. Brüt 81-100 m2 4. Brüt 101-150 m2 Bu bölümde ayrıca Cumhuriyet dönemindeki sayım yıllarındaki Türkiye genel, kırsal ve kentsel alanların nüfuslarının değişimi, sayım yıllan arasındaki artış hızı (%o), 1984-1991 yıllan arasındaki evlenme ve boşanma değerleri, 1985 ve 1990 satımlarında nüfus gruplarına göre kent sayılan, hane halkı büyülüklerine göre konut ve oda ihtiyacı ile kamu ve özel sektör tarafından yapılan konutlar inşaat ruhsatnamelerine ve yapı kullanma izin kağıtlarına göre ayrı ayrı ele alınmıştır. Bu konulardan başka bölümde konut sektörünün ekonomi içindeki yeride incelenmiştir. Beşinci bölüm uygulama ve değerlendirme bölümüdür. Bu bölümde 5.3.1. 'de verilen anket formu Ataköy'de 100 hane halkında uygulanmış ve anketten elde edilen veriler ışığında varyans analizi çalışması yapılmıştır. VIAltıncı bölüm sonuç bölümüdür: Bu bölümde 1900'lü yıllarda 1985 yılına kadar nüfus gruplarına göre yerleşim sayılan ile bu yerleşimlerin etkil alanları (km) olarak incelenmiştir. Ayrıca, Türkiye'de hane halkı ve konut ihtiyacı konusundaki tavsiyeler yer almaktadır. Yedinci ve ekler bölümünde anket verilerinden elde edilen bilgisayar çıktıları bulunmaktadır. VII
Özet (Çeviri)
Özet çevirisi mevcut değil.
Benzer Tezler
- İmara ilişkin bağışlamaların gelişimi ve değerlendirilmesi
Evoution et evaluation des amnisties concernant le constructions et le development du territoire
AHMET LÜTFİ UZEL
Doktora
Türkçe
1986
Şehircilik ve Bölge PlanlamaGazi ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. İBRAHİM BOYNUKALIN
- Türkiye'de uygulanan konut üretim sistemleri analizi ve bilgi bankasının oluşturulması
Başlık çevirisi yok
OLCAY ÇETİNER
- Türkiye ihracat sisteminin süreç odaklı yaklaşımla yeniden yapılandırılması ve tekstil sektöründe KOBİ'lere uygulanması
Reenginering export system in Turkey and its application to SME's in textile industry
OYA HACİRE YÜREĞİR
Doktora
Türkçe
1998
Endüstri ve Endüstri MühendisliğiÇukurova ÜniversitesiEndüstri Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. MAHİR HİSUNOĞLU