Kamu özel sektör işbişiğindeki projelerde kamu garantilerinin reel opsiyonlar yaklaşımıyla değerlemesi: Yeni İstanbul Havalimanı örneği
Valuing public guarantees in public private partnership projects with real option approach: case of New İstanbul Airport
- Tez No: 486261
- Danışmanlar: YRD. DOÇ. DR. ÜNAL BATTAL
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Sivil Havacılık, Ulaşım, Business Administration, Civil Aviation, Transportation
- Anahtar Kelimeler: Reel Opsiyonlar, Yeni İstanbul Havalimanı, Kamu Özel Sektör İşbirliği, Kamu Garantileri, Devlet desteği, Garanti, Garanti sözleşmesi, Hava alanları, Kamu-özel sektör ilişkileri, Kamu-özel sektör ortaklığı, İstanbul, İstanbul Havalimanı, İş birliği, Real Options, New Istanbul Airport, Public-Private Partnership, Government Guarantees, Government support, Guarantee, Guarentee contract, Airports, Public-private sector relations, Reel options, Istanbul, Istanbul Airport, Cooperation
- Yıl: 2017
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Anadolu Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Sivil Havacılık Yönetimi Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Hayatın her alanı, bir miktar belirsizliği ve riski bünyesinde barındırır. Altyapı yatırımları uzun dönemli, talep riski yüksek olan ve büyük ölçekli yatırımlardır. Geçmişte geleneksel olarak kamu finansmanıyla gerçekleştirilen altyapı yatırımlarının, günümüzde neredeyse dünyanın her yerinde Kamu-Özel Sektör İşbirliği uygulamalarıyla da gerçekleştirildiği görülmektedir. Kamu-Özel Sektör İşbirliği uygulamasında, en önemli başarı kriteri taraflar arası risk paylaşımıdır. Bu doğrultuda, geçmişte ve günümüzde pek çok projede, kamu kesiminin projelerindeki riskleri azaltmak ve söz konusu projeleri daha cazip hale getirmek için bu projelere kamu garantileri sunduğu görülmektedir. Belirsizliğin, yatırım projelerinin değeri üzerindeki etkisine yönelik yeni bir değerleme yöntemi olan Reel Opsiyonlar yaklaşımı, projelerdeki yönetsel esnekliği dikkate alan bir yaklaşımdır. Bu yaklaşım, günümüzde sıkça kullanılan geleneksel değerleme yöntemlerinin terk edilmesini değil belirli durum ve koşullar altında reel opsiyonlar yaklaşımının bu yöntemlerin tamamlayıcısı olarak kullanılmasını önermektedir. Günümüzde, bu yaklaşım, sermaye bütçeleme ve stratejik karar verme aracı olarak da kullanım alanı bulmuştur. Bu çalışmanın amacı, kamu özel sektör işbirliğindeki projelerde, kamu kesimi tarafından projelere sunulan gelir garantilerinin reel opsiyonlar yaklaşımıyla değerlemesi ve bu yaklaşımı teşvik etmektir. Bunun için Yeni İstanbul Havalimanı projesinde sunulan yolcu servis ücreti gelir garantisinin özellikleri, reel opsiyon değerleme parametreleri ile eşleştirilmiş ve bu parametreleri tahmin etme yöntemleri belirlenmiştir. Devamında, Yeni İstanbul Havalimanı projesinin yolcu servis ücreti gelirinin Binom Dağılımı modeli oluşturulmuş, oluşturulan modele göre yolcu servis ücretlerinin bugünkü değeri gelir garantisi olmadan ve gelir garantili olarak hesaplanmıştır. Yapılan gelir garantili ve garantisiz iki hesaplama sonucu arasındaki fark ile opsiyon değeri hesaplanmış ve opsiyon değerini etkileyen bazı parametrelere duyarlılık analizi yapılmıştır. Son olarak, uygulama sonucunda edinilen izlenim ve konu ile ilgili yeni çalışma alanları işaret edilmiştir.
Özet (Çeviri)
Each area of life contains certain amount of uncertainty and risk. Due to long lifecyle, infrastructure investments contain demand risk thus It requires high amount of capital. Infrastructure investments, which was traditionally carried out with public funding in the past, are now executed through public-private partnerships globally. The most important success criteria in implementation of public-private partnership is the risk sharing between parties. In this respect, the public sector has offered some public guarantee mechanism to these projects in order to reduce the risk and make project more attractive for private sector. The real options, which is a new valuation method for the influence of uncertainty on the value of investment projects, is an approach that considers the managerial flexibility in the projects valuation. This approach suggests that real option analysis should be used as a complement to traditional methods under certain circumstances and conditions rather than abandoning traditional methods frequently used today. The approach is also now used in the field of capital budgeting and strategic decision making. The purpose of this study is valuing revenue guarantee, presented to public-private partnership projects by public sector, with real option. In this respect, the characteristics of the passenger service fee revenue guarantee provided to private sector partner in New Istanbul Airport project are matched with the real option valuation parameters and the estimating methods for these parameters are determined. Next, a binomial lattice model of the passenger service fee revenue of the New Istanbul Airport project was formed and the passenger service fee revenue according to the created model were calculated without revenue guarantee and discounted. The value of the option is calculated by the difference between the results of discounted passanger service fee revenue with and without revenue guarantee and sensitivity analysis of some parameters affecting the option value is performed. Finally, the impression that was obtained during the analysis are presented and the new areas related to the subject have been pointed out.
Benzer Tezler
- Cross-sector collaboration in disaster risk reduction - study in Turkey's urban context
Afet risk azaltmada sektörler arası ı̇şbirlikleri: Türkiye'de kent bağlamında ı̇nceleme
ECE CEREN DOĞAR
Yüksek Lisans
İngilizce
2019
İşletmeDokuz Eylül Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
PROF. DR. ÖMÜR NECZAN ÖZMEN
- Kamu-özel sektör ortaklıkları ve konut üretimi
Public-private partnerships and housing
NİHAN HANZADE
Yüksek Lisans
Türkçe
2004
Mimarlıkİstanbul Teknik ÜniversitesiMimarlık Ana Bilim Dalı
PROF.DR. ŞULE ÖZÜEKREN
- Dünyada ve Türkiye'de kamu özel sektör ortaklığı uygulamaları ve örnek bir projede modelin finansal ve genel avantajlarının incelenmesi
Public private partnership procurement model applications in Turkey and in the world and the analysis of the model?s financial and general advantages in a sample project
HALİS LEVENT ÇEKİRGE
Yüksek Lisans
Türkçe
2006
İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
Y.DOÇ.DR. M. UĞUR MÜNGEN
- Kamu özel sektör işbirliği (PPP) projelerinin hukuki rejimi
Legal aspects of PPP projects
AHMET TEYİT KEŞLİ
- Kamu-özel sektör işbirlikleri ve gayrimenkul yatırım ortaklıklarıyla ilişkisi
Cooperations of the public?private sector and the relation with real estate investment trusts
KEREM ÖZDEM AKKAYA
Yüksek Lisans
Türkçe
2010
Kamu Yönetimiİstanbul Teknik ÜniversitesiAna Bilim Dalı (disiplinlerarası)
PROF. DR. FATMA HEYECAN GİRİTLİ