Taşkın yapı
Encroaching structure
- Tez No: 330407
- Danışmanlar: PROF. DR. O. GÖKHAN ANTALYA
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Gayrimenkul sektörü, Gayrimenkuller, Taşkın yapı, İhlal, İnşaat sektörü, İrtifak hakkı, Real estates sector, Real estates, Encroaching structure, Violation, Construction sector, Easement
- Yıl: 2013
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Özel Hukuk Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Taşkın yapı genel olarak; taşınmaz yapının arsa mülkiyeti sınırları aşılarak bitişik bir veya birden fazla taşınmazın zemin, toprak altı veya hava sahasına haklı veya haksız olarak taşırılmasıdır. Büyük ve değerli bir inşaatın sadece küçük bir kısmının taşkın olması dolayısıyla yapının tümden zarar görecek şekilde taşkınlığının söktürülmesi, yapı sahibinin de toplumun da çıkarlarına uymaz. Türk Medeni Kanunu md. 725?de özel bir düzenleme ile taşkın yapıların hangi şartların varlığı ile korunabileceği belirlenmiş, taşkınlığın irtifak hakkına dayanıp dayanmamasına göre iki fıkra öngörülmüştür. İrtifak hakkına dayanan taşkın yapılar asıl yapının bütünleyici parçası sayılırlar. Buna karşın irtifak hakkına dayanmayan taşkın yapılar için şu koşulların gerçekleşmesi halinde tecavüz edilen komşu taşınmaz üzerinde uygun bir bedel karşılığında taşkın yapı lehine irtifak hakkı tesis edilebilir veya o yerin mülkiyet hakkı, yapı sahibine devredilebilir: Taşkın yapı sahibinin iyi niyetli olması, taşınmazı ihlal edilen hak sahiplerinin öğrenmeden itibaren on beş gün içinde itiraz etmemesi ve durum ve koşulların irtifak hakkı tesisini veya mülkiyet hakkının devrini haklı kılması. Her ne kadar iyi niyetlilik ve itiraz koşullarının değerlendirilmesinde taraflar belirleyici olsa da, durum ve koşulların haklı göstermesinden ne anlaşılacağı meselesi hakimin takdir hakkına bağlıdır. Bu tezin amacı, sözkonusu koşulların günümüz gelişmeleri ışığında nasıl yorumlandığı ve yorumlanması gerektiği hususlarına açıklık getirmek ve inşaat sektöründe sıkça karşılaşılabilen taşkın yapılanmaların çözüme kavuşturulmasına katkıda bulunmaktır.
Özet (Çeviri)
General speaking, structural encroachment is to pass over intentionally or unintentionally towards neighbor?s airspace, underground or over ground by exceeding the real estate borders. Because of small encroachment, the destruction of encroaching structures may not be an appropriate way that results in considerable damage on the complete building for both society and the owner of structure. The conditions in which encroaching structures are protected are regulated in art. 725 of Turkish Civil Code. The article is divided into two paragraphs in light of whether the encroachment depends on easement or not. Encroaching structures depending on easement are accepted integral piece of main structure. On the other hand; the encroaching structures which do not depend on easement can be protected by the transformation of a new easement or property right to the owner of encroachment on condition that these circumstances: To be the owner of encroachment in good faith, Making no objection against encroachment in fifteen days after the learning the encroachment and lastly conditions and circumstances must be convenient to transform easement or ownership of the encroached area. Although being in good faith and making no objection in fifteen days are conditions in which parties direct, the issue of explanation of what should be understood from the convenience of conditions and circumstances with the transformation of ownership or easement is shaped by discretionary power of judges. The purpose of this dissertation is to clarify how the conditions mentioned in art. 725 are interpreted and should be interpreted and make some contribution to solutions of the problems of encroaching structures which are frequently encountered in the field of constructions of real estate.
Benzer Tezler
- Taşkın yapıları tasarımı ve kayı deresi örneği
Design of overflow structures and example of kayı river
EBRU DERNEK
Yüksek Lisans
Türkçe
2012
İnşaat MühendisliğiNamık Kemal ÜniversitesiHidrolik Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. DİDEM YILMAZER
- Taşkın şok dalgası etkilerinin azaltılmasında yapısal önlemlerin performansının deneysel ve sayısal olarak araştırılması
Experimental and numerical investigation of performances of structural measures to reduce the effects of flood shock wave
UĞUR ÜNAL
Doktora
Türkçe
2025
İnşaat MühendisliğiNiğde Ömer Halisdemir Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. KUTSİ SAVAŞ ERDURAN
- Erzurum yöresindeki bazı taşkın koruma yapılarının mevcut durumu, yeterlilikleri ve sorunları üzerine bir araştırma
A Research on present situation, functionality and problems of some flood control systems in Erzurum region
MEVLÜT TEKİN
Yüksek Lisans
Türkçe
1999
ZiraatAtatürk ÜniversitesiTarımsal Yapılar ve Sulama Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. ABDURRAHMAN HANAY
- Yoğun yapılaşmış şehirlerde düşük etkili kentleşme uygulamalarının taşkın kontrolünde etkinliğinin araştırılması ve maliyet analizi
Investigating the effectiveness of low impact development practices in flood control in densely built-up cities and cost analysis
KAMİL ÇAKMAK
Yüksek Lisans
Türkçe
2025
İnşaat Mühendisliğiİstanbul Gelişim Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ YASİN PAŞA