Emlak pazarlaması uygulamalarının bir kent merkezinde incelenmesi: Aydın ili örneği
An application of real estate marketing in downtown: Aydın city example
- Tez No: 312356
- Danışmanlar: YRD. DOÇ. DR. MUSTAFA DOĞANER
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Aydın, Emlak, Emlakçılık, Gayrimenkul satışı, Pazarlama, Aydın, Real estate, Real estate business, Real estate for sale, Marketing
- Yıl: 2010
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Adnan Menderes Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Bu çalışmanın amacı; emlâk pazarlarında yerlerini alan, emlâkçılar ile görüşülerek, emlâk pazarlama faaliyetlerinin düzeylerinin belirlenmesi, emlâkçıların uyguladıkları emlâk pazarlama teknikleri hakkında tespitlerde bulunarak, emlâkın pazarlanması konusuna katkı sağlamaktır. Emlâkçılık mesleğine hak ettiği itibarı kazandıracak gerçek profesyonellere ihtiyaç duyulmaktadır. Alıcıların ihtiyaçlarının belirlenerek, bu ihtiyaçların karşılanmasında emlâk sektöründe çalışanların önemi büyüktür.Aydın ili kent merkezindeki emlakçıların emlak sektöründe kullandıkları pazarlama teknikleri hakkındaki bilgi ve uygulamalarının ölçülmesiyle pazarlama ve satış tekniklerine etki eden faktörler araştırılmıştır. Emlak sektöründeki hızlı yükseliş dünyada ve Türkiye'de emlakın önemini arttırmış, bu yöndeki alış ve satışlarda da hareketlilik ortaya çıkmıştır.Emlakçıya gelen müşteriler; emlakı talep eden müşteriler (alıcılar, kiracılar) ile emlakı arz eden müşterilerden (satıcılar) oluşmaktadır. Emlakı talep eden müşteriler için çeşitli pazarlama stratejileri uygulanmaktadır. Emlakın pazarlanması, alıcılar ile satıcıların bir araya gelmesini sağladığı için emlak alım-satımı üzerindeki etkisi oldukça önemlidir.Bu amaçlar doğrultusunda, çalışmanın birinci bölümünde pazarlamanın tanımı ve gelişimi açıklanmıştır. İkinci bölümde, emlakın tanımı ve çeşitleri üzerinde durulmuştur. Üçüncü bölümde, emlak pazarlama kavramı tanımlanarak, kullanılan metotlar açıklanmıştır. Dördüncü bölümde, saha çalışması olarak yapılan anketlerin sonuçları ortaya konmuş ve yorumlar yapılmıştır.
Özet (Çeviri)
The intent of this work is to contribute subject of real estate marketing with meeting real estate agents to determine level of real estate activities and to reach determinations about real estate techniques which are used by real estate agents. Occupation of real estate needs real professionals to have deserved esteem. Workers of real estate agents have an important place to determininig needs of buyers and finding solutions for these needs.In the city center of Aydın is made a research which measure knowledge of real estate agents about real estate sector and marketing techniques of real estate marketing and to find factors which affect marketing and selling techniques. Increasingly rise of real estate sector provides to increase importance of real estate and these actions create a movement about real estate trade.Customers of real estate consist of customers who demand real estate (buyers, tenants) and supply real estate (owners, sellers). For customers of demanding real estate, varied marketing strategies are used. Real estate marketing provides that bringing together both of buyers and sellers, so it has a significant effectiveness upon real estate selling and buying.In accordance with these aims, first part of this work is about meaning of marketing and development of marketing. At second part meaning of real estate and its lines are explained. Third part is about meaning of marketing of real estate and used methods. Finally, last part is about results of surveys which are made as fieldwork and commenting of these results.
Benzer Tezler
- Türkiye planlama sisteminde ve konut projesi geliştirme sürecinde işlem maliyetleri
Transaction costs of Turkish planning system and housing project development process
NURAY ÇOLAK TATLI
Doktora
Türkçe
2022
Şehircilik ve Bölge Planlamaİstanbul Teknik ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
PROF. DR. ŞEVKİYE ŞENCE TÜRK
- Bankacılık sektöründe emlak kredisi pazarlaması ve bir pilot çalışma (Bolu uygulaması)
The Real estate credit marketing in banking sector and a pilot study (Bolu applicaton)
MUSTAFA GÜLSES
Yüksek Lisans
Türkçe
2002
BankacılıkAbant İzzet Baysal Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
PROF. DR. ERGÜN İLTER
- Gelişen bilgisayar teknolojilerinin gayrimenkul piyasasına etkileri
The effects of developing computer technologies on the real estate market
ABDURRAHMAN VEYSEL BÜTE
Yüksek Lisans
Türkçe
2024
İşletmeİstanbul Esenyurt Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
PROF. DR. OSMAN ZEKAYİ ORHAN
- A conceptual model for lean and green marketing in the housing industry
Konut sektörü için yalın ve yeşil pazarlama kavramsal modeli
AHMET TUZ
Doktora
İngilizce
2021
Mimarlıkİstanbul Teknik ÜniversitesiMimarlık Ana Bilim Dalı
PROF. DR. BEGÜM SERTYEŞİLIŞIK
- Istoken : The digital revolution of fractional Ownership & Real estate tokenization model in Türkiye
Istoken : Türkiye'de parçalı mülkiyetin dijital devrimi ve gayrimenkul tokenizasyon modeli
GÖKSU SABUNCUOĞLU
Yüksek Lisans
İngilizce
2024
Ekonomiİstanbul Teknik ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. KEREM YAVUZ ARSLANLI