Toplu mülkiyette ve kiracı tarafın çokluğu halinde tahliye (borçlar kanununa ve 6570 sayılı gayrimenkul kiraları hakkındaki kanuna göre, müşterek melkiyette, iştirak halinde mülkiyette ve kiracının çokluğunda tahliye)
Başlık çevirisi mevcut değil.
- Tez No: 30976
- Danışmanlar: DOÇ. DR. ABDULKADİR ARPACI
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Kira sözleşmesi, Tahliye, Lease agrement, Release
- Yıl: 1994
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
(61) ÖZET Tezimize Borçlar Kanunu, ve 6570 sy. Kanun.' da düzenlenen tahliye sebeblerini içeren bir plan içinde başladık, ilk bolümde kıra ilişkisinin özelliklerinden bahsederken, konumu z c<İ3.n kiraya verenin ve kıracının çokluğu halinde kıra ilişkisinin nasıl kurulacağı üzerinde durduk. Toplu mülkiyet nal ini müşterek mülkiyet, iştirak halinde mülkiyet ve kat mülkiyeti olarak teşdit edip; kat mülkiyetinin özel bir kanuna tabı olması ve alanının geniş olması sebebiyle tezimizin dışında bıraktık. Müşterek mülkiyette kıra ilişkisinin kurulması için Medeni Kanun-' dan yola çıkarak, paydaşlar in kıra ilişkisinde hepsinin sözleşmede yer alması halinde sözleşmenin saöıiKİı dogması için pay ve paydaş coguniu.qu.nun muvafakatinin bulunması gerek ir, işt ırak halinde muikıyette ise taşınmazın kiraya verilebilmesi ıcın turn paydaşların muvafakati gereklidir» Tarafların çokluğu halinde davacı ve davalı taraflar arasımda mecburi dava arkadaşlığı aur umu vardır «Taraflar dava aşamalarında yaptıkları her işlemde Dirlikte hareket etmek zar undadırlar. ihbar davanın şartı ise bu ihbarı rum paydaşlar birlikte çekme 1 1 di r ier » Kar şı t.9.r&f birden fazla ise her Dirine ayrı ayrı çekip tebliğ etmel ıdı r ier, Ijaraf lar temsilci atayanı i ir ler, sözleşmeye bu konuda hüküm koya o i i ir ier. Veya hepsi ortak bir avukata vekalet verebilirler. Tarafların çokluğu halinde her ne kadar mecöurı cıava a r k adaş i ı g" ı gereği t u m u n u. n Dirlikte h a r e k eti ş a r t s a as. biz tezde m u s t e r e k m ü 1 k ı y e t h a i ı n de da v a a en m a s ı, y u r u t u 1 m esi, v a p ı i a c ak ı s i e m 1 e r ve feragat için pay ve paydaş çoğunluğunun gerekli ve yeter ıı oı dug unu kabul ettik. Kısaca kıra ve t an live ile ılqıiı kanunlardaT bahsetti k.*. ö V.' > tezimizin ikinci bölümünde kıra ilişkisinin sona ermesinden kısaca bahsettikten sonra Borçlar Kanunundan kaynaklanan cahiıye sebeplerini anlatmaya, başladık. Borçlar Kanunundan kaynaklanan Temerrüt nedeniyle tahliye, sözleşmeye aykırılık nedeniyle, hak i ı sebeplerle tahl iye, feshin ihbar ı, kıracının iflası, kıracının ölümü baslıkları altında her konuda doktrin ve Yargıtay kararları ışığında tarafların çokluğu halinde fesih, feshi ihbar ve tahliye durumlarını konunun ayrıntıları içinde inceledik. Tezimizin uçünçü bölümünde, 6570 sy. Kanundan doğan tahliye sebeplerini tahliye taahhüdü, ihtiyaç sebebiyle (mesken ve ısverı ihtiyacı, yeni malikin ıht ıvacı >, 1 k ı nakli ihtar, yeniden inşa veya imar, aynı sehır veya belediye sınırları içinde kıracının veya birlikte yaşadığı eşinin meskeninin bulunması, fuzuli işgal, baslıkları altında tarafların çokluğu halinde tahliye durumunu konunun ayrıntıları içinde ı ne eledik.
Özet (Çeviri)
Özet çevirisi mevcut değil.
Benzer Tezler
- Urban rental housing and tenant households in Turkey: Towards viable alternative policies for the rental sector
Türkiye'de kentsel kiralık konut ve kiracı hanehalkları: Kiralık konut sektörü için geçerli alternatif politikalar
AYŞEGÜL EMÜR
Yüksek Lisans
İngilizce
1999
Şehircilik ve Bölge PlanlamaOrta Doğu Teknik ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. MURAT BALAMİR
- Kentsel koruma planlarına ekonomik açıdan uygulanabilirliği ve uygulama sırasında plancının üstlenmesi gereken yol
The Economical applicativeness of the city preservation plans and the planners role at the application
MURAT CEMAL YALÇINTAN
Yüksek Lisans
Türkçe
1995
Şehircilik ve Bölge PlanlamaMimar Sinan Güzel Sanatlar ÜniversitesiY.DOÇ.DR. GÜZİN KAYA
- Ortaklığın giderilmesi davası
Litigation for the dissolution of partnership
TÜRKAN YABANCI
Yüksek Lisans
Türkçe
1999
HukukAnkara ÜniversitesiÖzel Hukuk (medeni Usul ve İcra İflas Hukuku) Ana Bilim Dalı
PROF. RAMAZAN ARSLAN
- Edremit-Burhaniye Ovası ve yakın çevresinin beşeri ve iktisadi coğrafyası üzerine bir araştırma
Başlık çevirisi yok
MUSTAFA MUTLUER
- Use of public lands for mass housing projects in the privatization process-İzmir case
Özelleştirme sürecinde kamu arazilerinin toplu konut amaçlı kullanımı-İzmir örneği
NERİMAN YÖRÜR
Yüksek Lisans
İngilizce
1999
Şehircilik ve Bölge Planlamaİzmir Yüksek Teknoloji EnstitüsüŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
DOÇ.DR. SEMAHAT ÖZDEMİR