Metropolitan kent çeperlerinde mülkiyet örüntüsü değişim süreci -İzmir örneği-
Başlık çevirisi mevcut değil.
- Tez No: 28976
- Danışmanlar: PROF. DR. CEMAL ARKON
- Tez Türü: Doktora
- Konular: Peyzaj Mimarlığı, Şehircilik ve Bölge Planlama, Landscape Architecture, Urban and Regional Planning
- Anahtar Kelimeler: Arazi kullanımı, Fiziksel planlama, Kent planlama, Kentsel alanlar, Kentsel gelişme, Kentsel peyzaj, Toprak mülkiyeti, İzmir, Land use, Physical planning, Urban planning, Urban areas, Urban development, Urban landscape, Land ownership, Izmir
- Yıl: 1993
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Dokuz Eylül Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Mimarlık Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Bu çalışmanın başlangıç noktasını, kentsel alanlardaki arazi mülkiyeti olgusunun, fiziki planlamada çok önemli bir yeri olduğu düşüncesi oluşturmaktadır. Bu olgu, bir yandan arazi kullanım biçimini, fiziki plan kararlarını ve uygulanması sürecini etkilerken, diğer yandan da onlardan etkilenmektedir. Bu karşılıklı ilişkilerin varlığı ve önemi konusunda pek çok kişi görüş birliğinde olmasına karşın, ülkemizde özellikle de ampirik düzeyde yapılmış araştırma sayısı çok azdır. Metropoliten kentlerin değişen fiziksel büyüme biçimleri ve bu yeni büyüme biçiminin kentsel gelişme alanı olarak belirlenmiş olan ve kent çeperlerinde yer alan alanlardaki etkisi ise bu çalışmanın yoğunlaştığı ikinci nokta olmuştur. Giderek üretimde, ulaşımda ve iletişimde ileri teknolojinin kullanılmaya başlamasıyla, bazı kentsel kullanımlar, merkez kentten çıkmakta ve kent çeperlerinde yer seçmektedirler. Çeperlerdeki bu yeni kentsel kullanımlar ve yüksek erişilebilirliğe sahip merkez kentin etkisiyle, çeperlerde yer alan (ki çoğu köy ya da küçük kasabalardır) yerleşmelerin sosyo-ekonomik ve fiziksel yapıları değişmeye başlar. Sosyo- ekonomik yapının bir boyutunu oluşturan, arazi mülkiyeti örüntüsünün değişimi de bu süreçte yer alır. Bu değişim süreci hakkında bilgi sahibi olmak, süreci ve sonuçlarını kontrol edebilmek açısından önemlidir. Anılan değişim süreci özellikle, nazım planlarla kentsel gelişme alanı olarak belirlenmiş alanlarda çok daha önemlidir. Çünkü değişmekte olan mülkiyet örüntüsü çok yakın gelecekteki, planlama-uygulama sürecini etkileyecektir.Kuşkusuz, oluşan xxn <?planlama kararları da mülkiyet örüntüsünü etkileyecektir. Gelecekte oluşabilecek problemleri önlemek ve bugün oluşmuş olanları çözebilmek için ve kentsel gelişme alanlarında oluşmakta olan yaşam çevrelerinin kalitesini artırabilmek için bu değişim sürecinin özelliklerini bilmek zorundayız. Bu çalışma, ülkemizde metropoliten kent çeperlerinde/kentsel gelişme alanlarında, mülkiyet örüntüsünün değişim sürecini ele alan (bilebildiğimiz kadarıyla) ilk çalışmadır. İlk iki bölümde, çalışmanın amacı, kapsamı ve izlenen yöntem ele alınmaktadır. Üçüncü bölümde,“metropoliten büyüme”,“kentsel saçaklarıma”,“kırsal-kentsel çeper”kavramları ile, gelişmiş ve gelişmekte olan ülkelerde metropolitenleşrne süreçleri ye fiziksel sonuçlarının genel özellikleri irdelenmektedir. Dördüncü Bölümde İkinci Dünya Savaşından günümüze dek ülkemizde oluşturulan metropoliten planlama ve kentsel arsa politikaları ele alınmaktadır. Kent çeperlerinde/kentsel gelişme alanlarında mülkiyet örüntüsünün değişim sürecine ve bu değişim süreci ile oluşmuş olan arazi kullanım ve fiziki planlama süreci arasındaki ilişkiler bütününe yönelik olarak geliştirilen hipotezler ise Beşinci Bölümde yer almaktadır. Bu çalışma İzmir Metropoliten Kentinin Kuzey Gelişme Aksında yoğunlaşmış ve beş köy araştırma alanı olarak belirlenmiştir. Bu köyler. Balatçık, Ulucak, Harmandalı, Koyundere ve Asarlık Köyleridir. Birbirine komşu olan bu beş köy, kuzey gelişme aksının tümünü içermektedir. 1957 yılından 1988 yılma dek yaklaşık olarak 11.000 parsel ve özellikleri incelenmiştir. Bu parsellerin arazi sahipliğindeki değişim süreci ve bu değişim süreci ile bugünkü arazi kullanımı ve kuzey aksına yönelik fiziki planlama süreci arasındaki ilişkiler, Altıncı Bölümde ele alınmaktadır. Sonuç bölümünde, araştırma alanına yönelik olarak elde edilen bulgular özetlenmektedir. Bugünkü koşullarda oluşan sorunların tanımlamasının yapılmasından sonra ise, bu sorunların çözümüne yönelik öneriler geliştirilmektedir. XXVI
Özet (Çeviri)
The starting point of this study is that landownership phenomenon, in urban areas, has very important place in physical planning. This phenomenon affects land use patterns, planning decisions and implementation process and it is affected by them too. In other words, there is strong relationships between“ landowrenship pattern”,“land use pattern”and“physical planning process”. Although widely accepted importance of these relationships, there is limited reseach, especially on empirical level, on the subject in Turkey. Changing physical growth pattern of metropoliten cities and effects of this new growth pattern on urban fringe areas wahich allocated for further urban development, is the second point which this study focuses on. As advanced technological developments come into use in production, transportation and communication, some urban uses begin to locate in fringe areas. These new urban uses in fringe areas and the center city itself with its high accesibility, begins to effect the other settlements (which are mostly villages and small towns) in fringe areas. Physical, social and economic structure of these settlements begin to change. Landownership pattern, being an element of socio-economic structure, changes too. To have knowledge about these changing processes is important, to be able to control it and its consequences. Especially in fringe areas which were allocated for urban development in development /structure plans, the changing process of landownership pattern is very important because this changed pattern of landownership will effect the implementation process of planning decisions in near future. Vice versa, planning decisions will effect the landownership pattern too. To prevent potential problems and to solve occured problems and to increase the quality of living environment in urban developing areas, we have to know the characteristics of this changing processes. This study is the first in our country (as we can know) which focuses on cahnging process of landownership pattern in urban fringe/ in urban developing areas. In the first two chapter, the objectives, the content and the method of the study is duscussed. In chapter 3, the concepts of“metropolitan growth”,“urban sprawl”,“rural-urban fringe”and the general characteristics of being metropolitan society and its physical consequences in developed and developing country is analysed. Chapter 4 examines the metropolitan planning policies and urban land policies in our conutry from the Second world War Ix, up to now. Hypothesis about changing landownership process in urban fringe areas (in urban development areas) and the interrelations with this process and the current land use and the physical planning process are constructed in the fifth chapter. This study is focused on the northern growth axis of the Metropolitan İzmir and five villages are chosen for research. These villages are Balatçık, Ulucak, Harmandalı, Koyundere and Asarlik. Being neighbor to each other, five of them contain the whole northern growth axis. From 1957 to 1988 approximately 11000 plots are examined. Characteristics of changing process of landowner ship pattern of these plots and interrelations with this changing process and current land use and physical planning process of Northern axis are analysed in chapter 6. In the conclusion, a brief review of major findings of the research are presented. After the definition of the problems observed in current circumstances, some recommendations for the solution of these problems are given.
Benzer Tezler
- Kent kooperatifçiliği kavramı ve yapı denetimi
Concept of urban cooperative system and control of buildings
SERAP SEVGİ
Yüksek Lisans
Türkçe
1999
MimarlıkSelçuk ÜniversitesiMimarlık Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. E. HAMİT OĞUZALP
- Kent çevrelerinde rekreasyon potansiyelinin değerlendirilmesi ve Küçükçekmece örneği
The Analysis of the areas which have recreational potentiality around the cities and the example of Küçükçekmece
AFET YURTSEVEN
Yüksek Lisans
Türkçe
1992
Şehircilik ve Bölge Planlamaİstanbul Teknik ÜniversitesiPROF. DR. VEDİA DÖKMECİ
- Sürdürülebilir kalkınmayı sağlamaya yönelik planlama politikaları ve su kaynaklarının korunması
Başlık çevirisi yok
REYHAN YILDIZ
- Kent içi yaya bölgeleri ve Adana kenti için yaya bölge önerileri
Başlık çevirisi yok
LEYLA PAYASLI
Yüksek Lisans
Türkçe
1992
Peyzaj MimarlığıÇukurova ÜniversitesiPeyzaj Mimarlığı Ana Bilim Dalı
PROF. DR. GÜNGÖR UZUN
- Metropolitan bir kentte kardioloji ünitelerinde yoğun bakım birimlerinin organizasyonu
Başlık çevirisi yok
HAVVA AKYÜZ İSMAİL
- Metropoliten bir kentte acil çocuk ünite hizmetleri
Başlık çevirisi yok
BAHAR YETEK
Yüksek Lisans
Türkçe
1989
Hastanelerİstanbul Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
PROF. DR. YILDIZ TÜMERDEM