Türkiye'de gayrimenkul sektörü ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları
Real estate sector in Turkey and real estate investnant trust in turkey
- Tez No: 265959
- Danışmanlar: DOÇ. DR. İSMAİL MAZGİT
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Ekonomi, Economics
- Anahtar Kelimeler: Finansman, Gayrimenkul sektörü, Gayrimenkul yatırım ortaklıkları, Gayrimenkuller, Financing, Real estates sector, Real estate investment trusts, Real estates
- Yıl: 2010
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Dokuz Eylül Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İktisat Bölümü
- Bilim Dalı: İktisat Ana Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Ülkemiz, hızla artan nüfusu sebebiyle sürekli konut sıkıntısı yaşamakta, değişen ekonomik yapısına bağlı olarak hızla artan şehirleşme sebebiyle de gecekondulaşma sorunu yaşamaktadır. Bu sorunun oluşmasında yeterli bir gayrimenkulün finansman sisteminin olmamasının da payı büyüktür. Ortaya çıkan bu problemin çözümü konusunda yıllar boyu birçok yöntem denenmesine rağmen kalıcı bir sonuç elde edilememiştir. Denenen bu çözüm yolları aslında başka sorunların oluşmasına sebep olmuştur.Gayrimenkul sektöründeki bu sorunların kalıcı olarak çözülmesi için bu sorunların çözüme kavuşturulduğu gelişmiş ülkelerdeki örnekler içerisinde Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı sisteminin bir adıma öne çıktığını görmekteyiz.Çalışmada bu sistemin ülkemiz için uygulanabilirliği ve sorunun çözümüne ne derece katkı sağlayacağı hususu incelenmiştir.
Özet (Çeviri)
Turkey is now experiencing residental problems because of rapidly increasing population and also a squattering problem via increasing urbanization. Lack of a sufficient real estate finance system have role on this problem. Although a variety of methods had been used for solving this problem a permanent resolution could not be achieved. Indeed, this methods of which being tested caused some other problems to occur.One could see that Real Estate Investment Corporation System distinguished among camplcs of developed countries. These real estate sector's problems had been solved permanently in such coumtries.In this study, we examined this system's applicability and extent of contributions that this system provide.
Benzer Tezler
- Türkiye`de gayrimenkul finansmanı ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları
Real estate finance and real estate investment trust in Turkey
GÜLİN ŞEN
Yüksek Lisans
Türkçe
2002
İşletmeYıldız Teknik Üniversitesiİşletme Yönetimi Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. GÜLER ARAS
- Türkiye'de ve Dünya'da gayrimenkul yatırım ortaklıkları, temel yasal düzenlemeleri, gelir yapıları ve sermaye piyasalarından sağladıkları fon
Real estate investment trusts, basic regulations, revenue compositions and funds from public offerings
SELİM ERDOĞAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2008
Ekonomiİstanbul Teknik ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. AHMET MURAT ÇIRACI
- Sermaye birikimi çerçevesinde Türkiye'de gayrimenkul yatırım ortaklıkları'nın analizi
Analysis of real estate investment trusts in the context of capital accumulation in Turkey
ALTAN ALAYBEYOĞLU
- Gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve Türkiye değerlendirmesi
Real estate investment trust and Turkey evaluation
SELİN ÖZKUL
Yüksek Lisans
Türkçe
2001
Mimarlıkİstanbul Teknik ÜniversitesiMimarlık Ana Bilim Dalı
PROF. DR. FATMA HEYECAN GİRİTLİ
- Gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve Türkiye uygulamaları
Real estate investment teusts: Case of Turkey
ESİN ERGEN
Yüksek Lisans
Türkçe
2001
İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. MEHMET UĞUR MÜNGEN