Anahtar teslimi inşaat sözleşmesi
Turnkey construction contract
- Tez No: 264767
- Danışmanlar: PROF. DR. FİKRET EREN
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Anahtar teslimi inşaat sözleşmesi, Borçlar hukuku, Sabit fiyat, İnşaat sektörü, İnşaat sözleşmeleri, Turnkey construction contracts, Law of obligations, Fixed price, Construction sector, Construction contracts
- Yıl: 2010
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Başkent Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Hızla gelişen dünyada, artan nüfusun barınma, ısınma, ulaşım, üretim gibi konulardaki ihtiyaçlarının karşılanması için gerekli olan inşaat sektörü de kendini geliştirmektedir. Bu gelişimin en büyük sebebi ise teknolojideki yenilikler, makineleşme ve artan ihtiyaçlardır. Artık, inşaat sektöründe hızlı, güvenilir ve sağlam adımlara, bunun yanında da yeni sözleşmelere ihtiyaç duyulmaktadır. Bu suretle, hem bireylerin hem de devletin özellikle termik santral, baraj, köprü, yol, su kanalları gibi büyük çaplı inşaat taleplerinin karşılanması amacıyla, yeni sözleşme türleri uygulanmaktadır. Bunlardan biri de tez konumuzu oluşturan anahtar teslimi inşaat sözleşmesidir.Anahtar teslimi inşaat sözleşmesi, inşaat sözleşmelerinin farklı bir uygulaması olarak karşımıza çıkar. Bu sözleşmelerde, müteahhit, projenin tasarımından inşa eserinin yapılıp teslimine kadar bütün sorumlulukları üzerine almakta, bunun karşılığında iş sahibi sabit bir ücret ödemektedir. Anahtar teslimi inşaat sözleşmeleri genellikle, kredi veren kurumların ve iş sahiplerinin kesin bir sözleşme bedeli üzerinde anlaşmak istemeleri üzerine akdedilmektedir. Çoğu zaman iş sahiplerinin inşaatın değerinden yüksek bir götürü bedel üzerinde anlaşmaları, sonradan sürpriz fiyatlarla karşılaşmak istememelerinden kaynaklanmaktadır. Böylece, tek taraflı olarak sorumlu tutulan müteahhit, hem sözleşmenin uygulanmasından doğan risklere hem de sözleşme bedelinden doğabilecek risklere katlanmaktadır. Anahtar teslimi inşaat sözleşmesinin böyle yüksek risk taşıyan bir sözleşme oluşu, onu bütünüyle inceleme ihtiyacı doğurmaktadır.
Özet (Çeviri)
In a rapidly developing world, the construction industry which is necessary for satisfying the growing population?s needs as sheltering, warming, transportation and manufacturing, is also developing. The most important reasons of this developing are, technological renewals, labor displacement and increasing necessities. From now on, rapid, safety and certain steps and also new types of contracts are needed in the construction industry. For this reason, new types of contracts are being implemented by both the government and the individuals to cover the large-scaled construction demands like, especially thermal power plant, barrage, bridge, road, water carrier. One these new types of contract is the turnkey contract which is the subject of our thesis.Turnkey contract is an another practice of construction contracts. In this type of contracts, contractor is responsible for the design, construction and delivery of the plant or the building and employer is responsible to pay a lump-sum price. Turnkey contracts are generally formed when the lenders and employers want to agree with a certain, definite contract price. Mostly, employers agree at a price which is higher than the real value of the construction because, they don?t want to come up against with surprising prices. Thus, contractor is responsible for every risks of the contract, whether the risks exist because of the execution of the contract or the price of the contract. There is a need to fully examine turnkey contracts for the reason that turnkey contracts are high-risk contracts.
Benzer Tezler
- Anahtar teslimi inşaat sözleşmesi
Turnkey construction contract
GÖRKEM MUTLU ÖZSOY
Yüksek Lisans
Türkçe
2015
İşletmeİstanbul ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. MEHMET SERKAN ERGÜNE
- Borçlar Kanununa göre anahtar teslimi inşaat sözleşmesi
Turnkey construction contracts according to code of obligations
AYŞE DİCLE ERGİN
- Anahtar teslim inşaat sözleşmesi
Turnkey contract
İPEK BETÜL ALDEMİR TOPRAK
Doktora
Türkçe
2019
HukukAnkara Yıldırım Beyazıt ÜniversitesiMedeni Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ ZEYNEP DÖNMEZ
- Anahtar teslimi mühendislik-satınalma-yapım sözleşmelerde bir risk yönetimi sistematiği geliştirilmesi
Developing a risk management systematic for turnkey engineering-procurement-construction contracts
CELALETTİN İLHAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2010
İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. UĞUR MÜNGEN
- İnşaat sözleşmelerinin TMS-11 çerçevesinde uygulanması
Construction agreements with the implementation of TAS-11
COŞKUN KALAYCI
Yüksek Lisans
Türkçe
2011
İşletmeCelal Bayar Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. MUSTAFA KIRLI