Türkiye'de konut ve perakende sektöründeki gayrimenkul yatırımları ve iktisadi etkileri
Retail and residential real estate investments in Turkey and their affects to the economy
- Tez No: 240343
- Danışmanlar: PROF. DR. RONA TURANLI
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Ekonomi, Economics
- Anahtar Kelimeler: Alışveriş merkezleri, Ekonomik etki, Gayrimenkuller, Konut sektörü, Perakende sektörü, Yatırımlar, Shopping centers, Economic effect, Real estates, Housing sector, Retail sector, Investments
- Yıl: 2009
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İktisat Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: İktisat Teorisi Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Genel bir ifade ile gayrimenkul yatırımları güvenli bir alternatif yatırım aracı olmasının yanı sıra ekonominin birçok sektörünü etkilemesi açısından çok önemlidir. Bu nedenle bu çalışmada genel hatları ile gayrimenkul yatırımlarının önemli bir parçasını oluşturan konut ve alışveriş merkezleri yatırımlarının ekonomideki etkilerinin incelenmesine çalışılmıştır. Çalışmanın hazırlanmasında konut ve alışveriş merkezileri ile ilgili akademik ve sektörel yerli yabancı kaynaklar ve makaleler incelenmiş; bu veriler ışığında sektörün durumu ortaya konulmaya çalışılmıştır.Çalışma üç temel bölümden oluşmaktadır. Gayrimenkul yatırımları ve kapsamı başlıklı ilk bölümde gayrimenkul kavramı, gayrimenkul yatırımlarının kapsamı, avantaj ve dezavantajları incelenmiştir. Çalışmanın ikinci bölümünde gayrimenkul yatırımlarından konut ve alışveriş merkezi yatırımlarının Türkiye'deki durumu incelenmiştir. Bu bölümde üç alt dönem içerisinde konut politikalarına da değinilmiştir. Konumuz için belirleyici olan üçüncü ve son bölümde ise Türkiye'deki konut ve alışveriş merkezi yatırımlarının ekonomideki belirgin etkileri incelenmeye çalışılmıştır.
Özet (Çeviri)
Real estate investments are considered to be very important for being safe and efficient investment instruments and for having influence on many sectors in the economy. For that reason, economical effects of real estate investments in terms of housing and shopping center developments have been analyzed in this thesis. Local and international academic and sectoral resources were examined during this study, and thus a general outlook of the sector has been displayed.The study consists of three chapters. In the first chapter the scope of real estate investments is gone through with specific focus on real estate concept. Besides, advantages and disadvantages of the real estate investments are handled as well. In the following chapter, general situation of housing and shopping center investments in Turkey are briefly analyzed. In this chapter housing policies are divided into three periods. As a main objective in this thesis, the last chapter examines the economical effects of housing and shopping center investments to the Turkish Economy.
Benzer Tezler
- Bankalarda kredi portföyü ve kredi riski yönetimi
Credit portfolia and credit risk management in bank
TANER GÜRKAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2005
BankacılıkKadir Has ÜniversitesiFinans ve Bankacılık Ana Bilim Dalı
Y.DOÇ.DR. HASAN EKEN
- Proposal for a forecasting methodology to predict commercial real estate values in Istanbul using social big data
Sosyal büyük veri kullanımı ile İstanbul'daki ticari gayrimenkul değerlerini tahmin etmek için bir kestirim yöntemi önerisi
MARAL TAŞCILAR
Yüksek Lisans
İngilizce
2023
Ekonometriİstanbul Teknik ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı
DOÇ. KEREM YAVUZ ARSLANLI
- Türkiye'de inşaat ve gayrimenkul sektörünün kredi yeterlilik düzeyi için bir değerlendirme modeli
An evaluation model for the credibility of construction and real estate market in turkey
A. BARIŞ DERBENTLİ
Yüksek Lisans
Türkçe
2009
İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DR. MURAT KURUOĞLU
- VIKOR ve gri ilişkisel analiz yöntemleri ile finansal performans değerlendirmesi: BIST perakende ticaret sektöründe işlem gören firmalar üzerine bir uygulama
Financial performance evaluation with VIKOR and gray relational analysis methods: An application on firms in BIST retail trade sector
FATİH ULUTAŞ
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
İşletmeMuğla Sıtkı Koçman ÜniversitesiUluslararası İşletmecilik ve Ticaret Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. CEREN ORAL
- Analysis and prevention of virtual fraud in retail sector
Perakende sektöründe sanal dolandırıcılık analizi ve önleme
SELDA AYDOĞMUŞOĞLU
Yüksek Lisans
İngilizce
2018
Bilgisayar Mühendisliği Bilimleri-Bilgisayar ve KontrolBahçeşehir ÜniversitesiSiber Güvenlik Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. BETÜL ERDOĞDU ŞAKAR