Adi kira sözleşmesinde kiracının kira parasını ödemede temerrüdü ve sonuçları
Lessee's default for not paying rental price and its consequences in a leasing contract
- Tez No: 221171
- Danışmanlar: YRD. DOÇ. DR. FARUK ACAR
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Kira, Kira sözleşmesi, Kiracı, Kiracılık, Tahliye, Temerrüt, Rent, Lease agrement, Tenant, Tenancy, Release, Default
- Yıl: 2008
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Özel Hukuk Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Adi kira sözleşmesinde kiracının kira parasını ödemede temerrüdü ve sonuçları konulu yüksek lisans tezi üç ana bölümden oluşmaktadır. Birinci bölümde adi kira sözleşmesi ile neyin kastedildiğinin anlaşılması için, adi kira sözleşmesinin tanımı, hukuki niteliği ve unsurları açıklanmaya çalışılmıştır. İkinci bölümde Borçlar Kanununa göre kiracının temerrüde düşürülebilmesi için gerekli şartlar, Yargıtay kararları ile açıklanmış ve temerrüde düşen borçluyu Borçlar Kanununda ne gibi sonuçların beklediği anlatılmaya çalışılmıştır. Çalışmamızın üçüncü ve son bölümünde ise, öncelikle 6570 sayılı Gayrimenkullerin Kiralanması Hakkındaki Yasanın uygulanma alanı belirtilmiş, Borçlar Kanunu ile arasındaki ilişki açıklandıktan sonra kiracıların 6570 sayılı yasaya göre temerrüde düşürülebilmesi için gerekli olan koşullar ve temerrüdün yegane sonucu olan kiralananın tahliyesi konusu izah edilmeye çalışılmıştır. 82 yıldan sonra tekrar kaleme alınan ve kısa bir süre içinde yürürlüğe girmesi beklenen, yürürlüğe girdiğinde, pek çok problemi de Kanun ile bir düzenlemeye kavuşturacak olan Tasarının, inceleme konumuzu ilgilendiren maddeleri çalışmamızın sonunda değerlendirilmeye çalışılmıştır.
Özet (Çeviri)
My thesis for ?Lessee?s default for not paying rental price and its consequences in a leasing contract? consists of three parts. In the first part, definition, jural items and attributions of the contract is being explaining for better understanding of a leasing contract. In the second part, necessary circumstances has been explained with Court of Appeals? resolutions for Lessee?s default as per Law of Obligations and it is aimed to explain onsequences for such Lessee in default. In the third and final part, application fields of Law No 6570 for Real Estate Rentals has been explained, after explanation between the Law of Obligations, it is aimed to explained that necessary circumstances which required for a Leesse to be considered in default and Lessee?s evacuation as a sole conclusion. Written proposal?s relevant items which re-written after year of 82 and expected to be effective in a short term and deliver order with the Law, is being evaluating at this thesis.
Benzer Tezler
- Kiralayanın ayıba karşı tekeffül sorumluluğu
The Landlord`s liability for defaults of object
MUSTAFA ERDEM CAN
- Kira sözleşmesinin 6570 sayılı kanuna göre sona ermesi
The way tı make rental contract come to an end due to the law numbered 6570
TUĞBA OCAK
- Kiracının kira bedelini ödemekte direnimi
Tenant's default on loan arised from the contract of rent
ŞAKİRE NURTEN ÖZEL
- 6570 sayılı kanuna göre adi kira sözleşmesinin sona ermesi
The termination of leasing contract in accordance with the law numbered 6570
ERİNÇ ÖZLEM KÖKTEN
- İran Hukuku'nda hizmet (iş) akdi ve haklı nedenle sona erdirilmesi (Türk Hukuku ile karşılaştırmalı olarak)
Başlık çevirisi yok
MOHAMMED RIZA MOCTEHİDİ
