İpoteğe dayalı konut kredileri: Azerbaycan uygulaması
Mortgage system: The case of Azerbaijan
- Tez No: 220257
- Danışmanlar: YRD. DOÇ. DR. ALİ KABAKÇI
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2008
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Dokuz Eylül Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Bölümü
- Bilim Dalı: Finans ve Bankacılık Ana Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Bireyin en temel ihtiyaçlarından biri olan konut, aynı zamanda bireyin sosyo-ekonomik faaliyetlerinde de etkin bir unsurdur. Dünyada yaşanan ekonomik, sosyal ve siyasal gelişmeler, konut sorunun boyutlarını daha da farklılaştırmış ve yeni politikalar ve çözüm önerileri üretilmiştir. İpotekli konut finansmanı sistemi önemli çözüm önerilerinden biridir.Bugün gelişmişlik düzeyi farklı birçok ülkede, farklı modellerle uygulanan ipotekli konut finansmanı sistemini dünyada en iyi uygulayan ülkelere bakıldığında kurumsallaşmış finansal yapıları ve istikrarlı ekonomileri dikkat çekmektedir. Mortgage sistemi denince akla ilk gelen ülkeler ABD ve Avrupa Birliği ülkeleri, son derece gelişmiş konut piyasalarıyla, sistemin uygulamadaki halini görmek için büyüteç altına alınmıştır.Bu çalışmada, tarama yöntemi kullanılarak konut finansman kaynakları, gelişmiş ve gelişmekte olan ülkelerde uygulanan konut finansman modelleri araştırılmış, ipotek piyasasında kullanılan kredi türleri, ipoteğe dayalı menkul kıymetler incelenmiştir. Son olarak da Azerbaycan'da uygulanabilecek model üzerine öneriler ireli sürülmüştür.
Özet (Çeviri)
One of the ost important requirements of an individual is a house. The house is also important in social-economic life of the individual. Economic, social and political developments on the world brought new solutions to housing problem. The Mortgage sytem is one of the most important solutions.Several models of mortgage is used in different countries depending on the development level of the country. The most successful mortgage systems are used in the USA and EU countries.In this project, using the documental detection model, the sources of housing finance, the house financing systems were researched in both developed countries and developing countries. At the end a research was made on Azerbaijan case.
Benzer Tezler
- Ekonomik gelişmeler perspektifinde Türkiye'de konut kredilerinin gelişimi ve incelemesi
In the economic growth perspective, the developments and analyze in the housing loan in Turkey
MEHTAP KARAKOÇ
- Türkıye'de ipoteğe dayalı konut finansmanı ?mortgage? temelleri ve uygulanışı
Mortgage lending in Turkey, Basics and practices
CELAL ÇÖLKESEN
Yüksek Lisans
Türkçe
2005
Ekonomiİstanbul ÜniversitesiPara Sermaye Piyasaları ve Finansal Kurumlar Ana Bilim Dalı
PROF. DR. TÜRKEL MİNİBAŞ
- Mortgage kredilerinin konut fiyatlarına etkisinin bazı Avrupa ülkeleri ve Türkiye için araştırılması
The effects of mortgage loans on house prices for some European countries and Turkey
EŞREF GÜNDOĞDU
- Türkiye'de ipoteğe dayalı konut finansman sistemi ve ikincil piyasaların oluşumu
Mortgage system in Turkey and the formation of secondary markets
AFŞIN DAĞLAROĞLU
- Konut kredileri ve menkulleştirme
Housing loans and securitization
ÇAĞRI ÖZKAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2007
İşletmeİstanbul Teknik ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı
PROF.DR. SUAT TEKER
PROF.DR. VEDİA DÖKMECİ