Konut finansman yöntemleri ve Türkiye koşullarında uygulanabilirlik analizleri
Housing finance techniques and analysis of applicability on Turkey
- Tez No: 116899
- Danışmanlar: DOÇ. DR. İBRAHİM GÜNGÖR
- Tez Türü: Doktora
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Konut Finansmanı, Konut Finansman Yöntemleri, Konut Kredileri, Öz Sermaye Paylaşımlı Konut Finansmanı, Konut Leasing. II, Finansman, Finansman yöntemleri, Konut, Housing Finance, Housing Finance Techniques, Housing Credits (Mortgage), Shared Equity Mortgage, Leasing. Ill, Financing, Financing methods, Dwelling house
- Yıl: 2002
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Süleyman Demirel Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
ÖZET Bu çalışmada, konut sorununun en önemli yönü olan konut finansmanı incelenmektedir. Bu amaçla çeşitli ülkelerde uygulanmakta olan konut finansman yöntemleri araştırılarak Türkiye şartlarında uygulanabilirliği dönemsel olarak test edilmiştir. Konut finansmanının özünü oluşturan kredilerin kullanıcıların bütçelerine uygunluğu incelenerek, enflasyonun uzun dönemli konut kredileri üzerindeki etkileri belirlenmiş ve diğer ülkelerin tecrübelerinden faydalanarak enflasyonun oluşturduğu sorunlara cevap verebilecek kredi türleri Türkiye şartlarına adapte edilmeye çalışılmıştır. Türkiye'de henüz uygulamaya geçirilmemiş olan öz sermaye paylaşımlı konut finansman yöntemi ile kiralama (leasing) yöntemi alternatif modeller olarak incelenmiştir. Yapılan çalışmalarda konut finansmanındaki tarafların ekonomik değişimlere uyumlarını sağlayıcı endeksleme sistemleri üzerinde yoğunlaşılmış ve kredi kullanıcıları ile kredi sağlayan kesimlerin çakışan çıkarlarını dengelemek amaçlanmıştır.
Özet (Çeviri)
ABSTRACT Housing Finance Techniques and Analysis of Applicability on Turkey In this research, housing finance as the most important aspect of housing matter is investigated. Housing finance techniques to be used in various countries have been examined, and their adaptability and applicability to Turkey market have been tested. Credits; used for housing finance and its compatibility on credit's user budget constrains are investigated. The effects of long run high inflation rates on housing credits are identified. Further, special credit solutions solving the problems caused by chronic inflation and utilized in other countries have been tried to be adapted to Turkey. Shared Equity Mortgage and leasing methods, which have not been used in Turkey, are investigated as alternative models. In our study, we have focused on indexing systems, for adaptation of the parties on housing finance on ever changing and unstable economic conditions. So, creditor's and credit user's contesting economic interests have tried to be balanced.
Benzer Tezler
- Sigortacılık sisteminde aktif-pasif yönetimi ve Türkiye hayat sigortası örneğinde portföy performansının boyutlarını belirleyen faktörlerin irdelenmesine ilişkin bir model denemesi
Assets and liablity management in the insurance sector and investigating sectors that are determinating dimensions of the portfolio performance by relating to model testing in the Turkish life insurance sector
ALİ İHSAN DOĞAN
- Konut finansmanı ve Türkiye'ye uygun bir model önerisi
Housing finance and the proposal af an appropriate model for Turkey
MURAT GÖKŞİN BERBEROĞLU
Doktora
Türkçe
2005
İşletmeİstanbul Teknik Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. SUAT TEKER
PROF. DR. CUDİ TUNCER GÜRSOY
- Türkiye'de özelleştirme uygulamaları ve PTT'nin telekominikasyon hizmetlerinin özelleştirilmesi
Başlık çevirisi yok
HÜSNÜ TEKİN
- KOBİ`lerin finansman kaynakları ve Türkiye uygulaması
Smal and medium sized firms financial methods and Turkish case
GÜNEŞ AÇELYA İBAÇOĞLU
Yüksek Lisans
Türkçe
2002
İşletmeMarmara ÜniversitesiSermaye Piyasası ve Borsa Ana Bilim Dalı
PROF. DR. NİYAZİ BERK