Yap-sat tipinde üretim yapan çağdaş bina şantiyelerine yönelik temel yönetim bilgileri
Managerial fundamentals upon workyards producing build-and-sell type modern buildings
- Tez No: 104025
- Danışmanlar: DR. AKIN ERİŞKON
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İnşaat Mühendisliği, Civil Engineering
- Anahtar Kelimeler: Müteahhitlik, Planlama, Proje yönetimi, İnşaat sektörü, İnşaat yönetimi, Contracting, Planning, Project management, Construction sector, Construction management
- Yıl: 2001
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Teknik Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
YAP-SAT TİPİNDE ÜRETİM YAPAN ÇAĞDAŞ BİNA ŞANTİYELERİNE YÖNELİK TEMEL YÖNETİM BİLGİLERİ ÖZET Bu çalışmada; çağdaş konut üretimi yapan bir yap-sat şantiyesinin işleyişi, Proje Yönetimi tekniklerinin kullanımı açısından incelenmiştir. Farklı durumlarda, planlama ve kontrol fonksiyonlarının yetersiz kalmasının veya etkin olmasının sebepleri ve sonuçlan, örnek olaylarla açıklanmıştır. Kalıplaşmış yönetim anlayışına sahip yöneticilere, modern çağın gerektirdiği Proje Yönetimi anlayışının benimsetilmesi için gösterilen çabalar, uygulamada olan ve olması gereken karşılaştmnalanyla desteklenerek anlatılmıştır. Şantiyelerin organizasyonel yapısı içinde sık karşılaşılan düzensizliklere karşı yönetsel öneriler sunulmuştur. İnceleme konusu proje boyunca yaşanan deneyimler ışığında, şantiye ofisi içinde yer alan tüm disiplinlerin sorumluluk ve faaliyet alanları ile birbirleri arasındaki ilişkiler irdelenmiş, verim ve kazanç düşüklüğüne sebep olan yönetim hataları belirlenmeye çalışılmıştır. Bütün belirlemelerin ve önerilerin birleştiği nokta, inşaat yönetiminde etkin, yönlendirici ve düzenleyici bir Proje Yöneticisi ihtiyacının olduğudur. Şantiye içi disiplinlerin bir bütün olarak belli bir amaç için çalışmasını sağlamak Proje Yöneticisi'nin görevidir. Böylece; işgücünü, yöntemleri, parayı, makineleri ve malzemeleri planlayan, en iyi şekilde kullanan ve değerlendiren, kısaca, 5M faktörlerini altıncı M olarak yönetebilen bir yönetici profili ortaya çıkmakta, yakın geleceğin inşaat sektörünün yönünü belirleyecek yeni bir yönetim yaklaşımı oluşmaktadır. ıx
Özet (Çeviri)
MANAGERIAL FUNDAMENTALS UPON WORK YARDS PRODUCING BUILD-AND-SELL TYPE MODERN BUILDINGS SUMMARY In this study, running of a build-and-sell work yard, producing modern houses, is examined from the view point of Project Management techniques usage. The reasons and results of planning and control functions, being insufficient or effective at various cases, are stated with the help of case studies. Efforts made; for making the managers, who have standart management understanding, appropriate the required Project Management techniques of modern ages; are explained by supporting with the comparisons between the existing and necessary applications. Some managerial suggestions are put forward against the frequently confronted disorders in the organizational structure of the work yards. According to the experiences all through the examined project, the responsibility and the activity fields of each dicipline in the yard office and the relationships in between mem are studied and the managerial faults causing loss of productivity and profit are tried to be determined. All determinations and suggestions coincide at the point of the need for an effective, guiding and regulating Project Manager at Construction Management. To make the all yard office diciplines work for a common aim as a whole body is the duty of the Project Manager. Thus, a manager profile; who plans, uses and evaluates the manpower, methods, money, machines and materials, shortly who manages these 5M factors as the 6* M, has come out and a new managerial approach which is going to be a guide for the construction sector in near future, has been arising.
Benzer Tezler
- İnşaat işletmelerinde maliyet hesapları ve vergi ilişkileri
Accounting for construction and taxation
MEHMET ŞENLİK
- Küçük ve orta ölçekli inşaat işletmelerinin yapı üretim sürecinde kullandıkları proje teslim sistemleri ve yapıt sözleşmelerinden kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
Başlık çevirisi yok
CAVİDAN ÇAPOĞLU
Yüksek Lisans
Türkçe
1997
MimarlıkYıldız Teknik ÜniversitesiMimarlık Ana Bilim Dalı
PROF. DR. HAKKI ÖNEL
- Konya Ovası'nda yetiştirilen şekerpancarının verimliliğine çinkonun etkisi
The Effect of zinc on the fertility of sugar beet grown in the Konya plain
MUSTAFA TURHAN
- Harran ovası koşullarında farklı su ve azot uygulamalarının buğday verimine etkileri ve su tüketimi
Başlık çevirisi yok
ÖNER ÇETİN
- İstanbul'da konut değerini etkileyen faktörler.Anadolu yakası örneği
Başlık çevirisi yok
KENAN GÖÇER
Yüksek Lisans
Türkçe
1998
Şehircilik ve Bölge Planlamaİstanbul Teknik ÜniversitesiBölge Planlama Ana Bilim Dalı
PROF. DR. HALE ÇIRACI